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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房产交易中介服务费标准协议模板版B版
本合同目录一览
1.房产交易中介服务费的定义及范围
1.1定义
1.2范围
2.服务费的计算方式
2.1计算基础
2.2计算比例
2.3计算公式
3.服务费的支付方式
3.1支付时间
3.2支付方式
3.3支付金额
4.服务费的调整机制
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.服务费的退还条件
5.1退还条件
5.2退还方式
5.3退还时间
6.双方的权利和义务
6.1房产交易中介方的权利和义务
6.2购房方的权利和义务
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
9.2变更条件
9.3终止条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1房产交易中介方的特殊约定
12.2购房方的特殊约定
13.附件
13.1相关法律法规
13.2收费标准明细
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房产交易中介服务费的定义及范围
1.1定义
1.2范围
服务费包括中介方为甲方提供房产交易全过程的服务，包括但不限于：信息收集、房源筛选、实地看房、交易谈判、合同签订、交易手续办理等。
第二条服务费的计算方式
2.1计算基础
服务费的计算基础为甲乙双方实际成交的房产总价。
2.2计算比例
中介方按照实际成交的房产总价，向甲方收取服务费，收费比例为__%。
2.3计算公式
服务费=实际成交房产总价×服务费比例
第三条服务费的支付方式
3.1支付时间
甲方应在中介方完成房产交易服务后，将服务费支付给中介方。
3.2支付方式
3.3支付金额
甲方支付给中介方的服务费金额，根据本合同第二条所述的计算方式和公式进行计算。
第四条服务费的调整机制
4.1调整条件
本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因，导致房产交易过程发生重大变化，经双方协商一致，可以对服务费进行调整。
4.2调整方式
调整服务费的方式包括但不限于：降低收费比例、减少服务项目等。
4.3调整时间
调整服务费的时间应在双方协商一致后立即生效。
第五条服务费的退还条件
5.1退还条件
甲方在中介方未提供完整服务项目或未达到合同约定的服务标准的情况下，有权要求退还部分或全部服务费。
5.2退还方式
中介方应在收到甲方退款要求后__个工作日内，将服务费退还给甲方。
5.3退还时间
退还服务费的具体时间，双方协商确定。
第六条双方的权利和义务
6.1房产交易中介方的权利和义务
中介方有权按照本合同约定收取服务费，并有权在法律法规允许的范围内，按照行业惯例进行业务操作。
中介方应履行合同约定的服务事项，确保甲方的房产交易顺利进行。
6.2购房方的权利和义务
甲方有权按照本合同约定，享受中介方提供的房产交易服务。
甲方应按照本合同约定支付服务费，并配合中介方完成房产交易相关手续。
甲方应在合同约定的时间内，提供与房产交易相关的个人信息、证件等材料，并保证其真实性、有效性。
第八条违约责任
8.1违约行为
中介方未按照本合同约定提供服务，或未达到约定的服务标准的，甲方有权要求中介方退还部分或全部服务费，并有权要求中介方支付违约金。
甲方未按照本合同约定支付服务费的，中介方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费的__%。
8.3违约金的支付
违约方应在收到守约方要求支付违约金的书面通知后__个工作日内，支付违约金。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向中介方所在地的消费者协会或房地产中介行业协会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.4法律途径
如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意采取法律途径解决。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应当予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
双方对必威体育官网网址信息的
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