2024年度婚前房产购置出资合同范本：携手共筑美满生活.docxVIP

2024年度婚前房产购置出资合同范本：携手共筑美满生活

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.房产基本情况

2.1房产所在地

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权状况

2.5房产交易价格

3.出资方式

3.1出资金额

3.2出资期限

3.3出资方式（如现金、转账等）

3.4出资证明文件

4.房产购置程序

4.1房产购置流程

4.2产权过户手续

4.3验房及验收

4.4房产贷款事宜

5.还款责任

5.1房贷偿还责任

5.2利息支付责任

5.3偿还时间及方式

6.房产使用与收益

6.1房产用途

6.2房产收益分配

6.3房产维护责任

7.房产交易税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房产购置协议

11.2合同附件二：房产购置相关文件

12.合同签订日期与地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方：，身份证号码：05678

乙方：，身份证号码1.2双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.3双方住所地

甲方住所地：省市区街道号

乙方住所地：省市区街道号

2.房产基本情况

2.1房产所在地

房产位于省市区街道号。

2.2房产类型

房产为住宅。

2.3房产面积

房产面积为100平方米。

2.4房产产权状况

房产为甲方名下房产，无抵押、无查封等限制。

2.5房产交易价格

房产交易价格为人民币100万元整。

3.出资方式

3.1出资金额

甲方出资人民币50万元整。

3.2出资期限

甲方应在合同签订之日起30日内完成出资。

3.3出资方式

甲方以现金方式出资。

3.4出资证明文件

甲方应向乙方提供出资证明文件，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。

4.房产购置程序

4.1房产购置流程

（1）签订本合同；

（2）办理房产交易手续；

（3）办理产权过户手续；

（4）验收房产；

（5）办理房产贷款事宜。

4.2产权过户手续

双方应共同办理房产产权过户手续，甲方将房产过户至乙方名下。

4.3验房及验收

双方应在房产过户后共同进行验房，确认房产符合合同约定。

4.4房产贷款事宜

如需办理房产贷款，双方应共同向银行申请贷款，并按照银行规定办理相关手续。

5.还款责任

5.1房贷偿还责任

乙方承担房产贷款的偿还责任。

5.2利息支付责任

乙方承担房产贷款的利息支付责任。

5.3偿还时间及方式

乙方应按照银行贷款合同约定的还款时间及方式偿还贷款。

6.房产使用与收益

6.1房产用途

房产用于居住。

6.2房产收益分配

房产收益归乙方所有。

6.3房产维护责任

乙方负责房产的日常维护及保养。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方当事人违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方当事人严重违约，给另一方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）如一方未按约定出资，应向另一方支付违约金，违约金为出资额的5%；

（2）如一方未按约定履行还款责任，应向另一方支付逾期还款利息，逾期还款利息按银行同期贷款利率计算；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的购房贷款全部偿还完毕；

（2）房产因自然原因或其他原因灭失；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）本合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1合同附件一：房产购置协议

11.2合同附件二：房产购置相关文件（包括但不限于购房合同、房产证、付款凭证等）

12.合同签订日期与地点

12.1合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

12.2合同签订地点

本合同签订地