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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024全新商业地产使用权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商业地产概况

2.1.商业地产名称

2.2.商业地产地址

2.3.商业地产面积

2.4.商业地产用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.预付款及押金

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.使用权范围

6.1.承租方使用权范围

6.2.使用权限制

7.商业地产维护与保养

7.1.承租方维护责任

7.2.出租方维护责任

8.商业地产装修与改造

8.1.装修改造规定

8.2.装修改造申请

8.3.装修改造费用

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决费用

12.合同附件

12.1.商业地产平面图

12.2.商业地产权属证明

12.3.其他附件

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更内容

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.通知方式

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：______________

1.1.3.出租方地址：____________________

1.1.4.出租方联系电话：_______________

1.1.5.出租方电子邮箱：_______________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：______________

1.2.3.承租方地址：____________________

1.2.4.承租方联系电话：_______________

1.2.5.承租方电子邮箱：_______________

2.商业地产概况

2.1.商业地产名称：____________________

2.2.商业地产地址：____________________

2.3.商业地产面积：____________________

2.4.商业地产用途：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：____年____月____日至____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2.租金支付方式：每月支付一次

4.3.预付款及押金：租赁合同签订后____个工作日内支付人民币____元整作为预付款，租赁期满后无违约情况发生，预付款转为押金，退还给承租方。

5.租金调整

5.1.租金调整原因：根据市场行情和租金调整政策

5.2.租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过____%

5.3.租金调整通知：提前____个工作日书面通知承租方

6.使用权范围

6.1.承租方使用权范围：在租赁期限内，承租方有权在商业地产内进行合法的商业活动

6.2.使用权限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商业地产的结构、外观和用途

7.商业地产维护与保养

7.1.承租方维护责任：保持商业地产内部设施完好，按照相关法律法规和出租方要求进行维护保养

7.2.出租方维护责任：负责商业地产外部设施的维护和保养，确保商业地产的安全使用

8.商业地产装修与改造

8.1.装修改造规定：承租方如需对商业地产进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并提交装修改造方案

8.2.装修改造申请：装修改造申请应包括装修改造的目的、范围、时间、费用预算等内容

8.3.装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，未经出租方同意，不得向出租方索赔

9.合同解除与终止

9.1.1.承租方未