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2024年度繁华地段商业用房买卖合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用说明

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3登记费用

6.购房税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2必威体育官网网址条款

11.3其他约定

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证书复印件

13.2附件二：房屋产权登记申请书

13.3附件三：房屋买卖合同

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管方式

14.3保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

1.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：___________

2.2房屋权属证书信息

房屋权属证书编号：___________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：___________

2.5房屋装修情况

房屋装修情况：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币___________元整。

3.2支付方式

（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付。

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：___________；

（2）尾款支付时间：___________。

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间

出卖方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给买受方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合建筑规范；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋无租赁、抵押等权利负担。

4.3使用说明

买受方在取得房屋所有权后，应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构。

第五条房屋产权转移及登记

5.1产权转移手续

出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续。

5.2登记手续

买受方应在取得房屋所有权后___________个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋产权登记。

5.3登记费用

房屋产权登记费用由买受方承担。

第六条购房税费

6.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）营业税；

（5）土地增值税。

6.2税费承担

房屋交易涉及的税费由买受方承担。

6.3税费支付时间

买受方应在支付房屋交易款项的同时，支付相关税费。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋存在权利瑕疵；

（3）买受方未按约定时间支付款项；

（4）买受方擅自改变房屋结构；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金：按合同交易价格的___________%计算；

（2）赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；

（3）解除合同：违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构：___________仲裁委员会

8.3争议解决程序

仲裁程序按