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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版的物业租赁与转让合同

本合同目录一览

第一条租赁与转让物业

1.1物业描述

1.2租赁期限

1.3转让条款

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

第三条租赁条件与义务

3.1承租人义务

3.2出租人义务

第四条物业维护与保养

4.1出租人维护责任

4.2承租人维护责任

第五条保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

第六条变更与解除合同

6.1变更条款

6.2解除合同条件

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他约定

14.1其他内容

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让物业

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.1.3物业所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。

1.2.3租赁期满后，如承租人不提出续租申请，物业应归还给出租人。

1.3转让条款

1.3.1承租人在租赁期限内，有权按照本合同约定转让租赁权益。

1.3.2承租人转让租赁权益的，应提前_______个月书面通知出租人，并提交新的承租人身份证明。

1.3.3出租人在收到承租人转让通知后，应在_______个工作日内予以确认，并向新承租人交付物业。

1.3.4承租人转让租赁权益的，应保证新承租人符合出租人的租赁要求，并承担因转让引起的法律责任。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月每平方米_______元，租赁面积为_______平方米，总计每月租金为_______元。

2.1.2租金支付周期为每季度支付一次，每季度租金为_______元。

2.1.3租金支付方式为银行转账，承租人应在每季度第一个月的前_______个工作日内将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2支付周期

2.2.1租金支付周期为每季度支付一次，每季度租金支付截止日期为该季度的第一个月的前_______个工作日内。

2.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3支付方式

2.3.1租金支付方式为银行转账，承租人应在每季度第一个月的前_______个工作日内将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3.2承租人支付租金时，应注明转账用途为“租金支付”，并提供转账凭证作为支付依据。

2.3.3出租人在收到租金后，应向承租人提供租金收据。

第三条租赁条件与义务

3.1承租人义务

3.1.1承租人应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

3.1.2承租人应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

3.1.3承租人应遵守物业管理规定，维护物业的安全和整洁。

3.2出租人义务

3.2.1出租人应保证物业的基本设施完好，确保物业的正常使用。

3.2.2出租人应按照本合同约定提供物业，并保证物业的权属清晰。

3.2.3出租人应协助承租人办理水、电、燃气等开户手续，并承担相关费用。

第四条物业维护与保养

4.1出租人维护责任

4.1.1出租人应负责物业共用部位的日常维护与保养，确保物业的正常使用。

4.1.2出租人应定期对物业的设施进行检修，确保设施的安全运行。

4.2承租人维护责任

4.2.1承租人应负责其专有部位的日常维护与保养，确保专有部位的正常使用。

4.2.2承租人应按照使用说明正确使用物业设备，发现设施损坏应及时通知出租人进行维修。

第五条保险责任

5.1承租人保险

5.1.1承租人应为其使用物业期间的人身安全和