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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版的房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任范围

6.2房屋保险购买及费用承担

第七条租赁双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3租金支付记录

第十二条其他约定

12.1宠物相关条款

12.2访客管理条款

12.3设施设备使用条款

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋装修情况：该房屋装修情况详见附件一：房屋照片。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或仅因正常使用导致损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用维护。

5.3房屋维修申请流程：如遇房屋需要维修，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责安排维修。

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2房屋保险购买及费用承担：保险费用由出租方承担。

第七条租赁双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1出租方应保证房屋的基本设施正常使用，并按照合同约定提供房屋。

7.1.2出租方不得干预承租方的正常生活和工作。

7.2承租方权利与义务

7.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及其设施。

7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2.3承租方在租赁期间应遵守相关物业管理规定，并按照约定使用公共设施。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应向承租方支付延迟交付房屋的违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋的租金的2%。

8.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担承租方因此遭受的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延支付租金的违约金，违约金计算方式为：迟延支付租金的2%。

8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，应承担因此造成的一切损失，包括但不限于修理费用、赔偿费用等。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条