商业房屋租赁合同简单版5篇.docx

商业房屋租赁合同简单版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，可用于[房屋用途]等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付周期（如月、季、半年等）进行支付。具体支付日期为每月的[支付日]日。

四、保证金

1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后[返还保证金时间]内将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用，并确保租赁区域内的安全、卫生和环保。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或分租等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。同时，甲方有权立即收回房屋。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未能将房屋返还给甲方或未能确保房屋及其设施处于良好状态，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后[返还保证金时间]内将保证金返还给乙方。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作。如需进行大修或改造工程，需事先征得乙方的同意。维修费用由甲方自行承担。

3.双方应共同遵守本合同的各项条款和约定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，该租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物返还