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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024云浮市城市综合体场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地用途

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式

4.3租金支付期限

4.4租金调整机制

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.场地交付与验收

7.1场地交付条件

7.2场地验收程序

7.3验收标准

8.场地使用费用

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁方资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同目的在于明确租赁双方的权利和义务，确保租赁双方在租赁过程中的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.场地基本情况

2.1场地位置

场地位于云浮市__区__路__号，具体位置见附件一。

2.2场地面积

场地总面积为__平方米，具体面积以相关产权证明文件为准。

2.3场地性质

场地性质为商业用途。

2.4场地用途

场地用途为城市综合体配套商业。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

3.2出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

4.租赁费用

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为__元。

4.2租金支付方式

租金应于每月__日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3租金支付期限

租赁期内，租金支付期限为一年一付。

4.4租金调整机制

如遇市场租金波动，租金调整幅度不超过__%，调整方案由双方协商确定。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁期限自__年__月__日起计算。

5.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如租赁方无违约行为，经双方协商一致，可续签租赁合同。

5.3租赁续约

租赁期限届满前__个月，双方可书面提出续约意向，续约期限为__年。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

租赁方仅限于在租赁场地上从事与城市综合体配套商业相关的经营活动。

6.2场地使用限制

（1）法律法规禁止的活动；

（2）损害场地设施或影响他人正常使用的行为；

（3）可能对他人造成伤害或损害的活动。

6.3场地维护责任

租赁方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好，并承担由此产生的费用。

7.场地交付与验收

7.1场地交付条件

出租方应在租赁期限届满前__日，将场地交付给租赁方使用。

7.2场地验收程序

租赁方应在场地交付后__日内，对场地进行验收，并将验收意见书面通知出租方。

7.3验收标准

场地验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。

8.场地使用费用

8.1水电费

租赁期间，租赁方应按照实际使用量支付水电费。水电费按云浮市现行收费标准执行，费用每月结算一次，于次月__日前支付。

8.2物业管理费

租赁方应按月支付物业管理费，费用标准为__元/平方米·月，由物业管理方开具正式发票。

8.3其他相关费用

租赁期间，因租赁场地产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化维护费等，按实际发