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2024年度离婚协议书房贷合同范本：还款规划与房产处置
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同履行期限
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.房产基本信息
3.1房产产权
3.2房产地址
3.3房产面积
3.4房产估值
4.还款规划
4.1还款计划表
4.2还款时间节点
4.3还款金额
4.4逾期还款处理
5.房产处置
5.1房产处置方式
5.2房产处置收益分配
5.3房产处置时间节点
5.4房产处置风险承担
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方法
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同必威体育官网网址
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3必威体育官网网址责任
13.合同解除通知
13.1解除通知方式
13.2解除通知期限
13.3解除通知内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
（1）甲方（借款人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址；
（2）乙方（贷款人）：名称，住所地，法定代表人姓名，联系电话。
1.2合同签订日期：____年____月____日。
1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币____元整。
2.2贷款期限：____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。
2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以签订合同时银行公布的利率为准。
2.4还款方式：等额本息还款法。
2.5贷款用途：用于甲方购买位于____地址的房产，房产证号为____。
第三条房产基本信息
3.1房产产权：甲方购买房产，拥有完全产权。
3.2房产地址：____地址，房产证号为____。
3.3房产面积：____平方米。
3.4房产估值：根据____年____月____日的评估报告，房产估值为人民币____元。
第四条还款规划
4.1还款计划表：详见附件一。
4.2还款时间节点：按照还款计划表约定的时间节点还款。
4.3还款金额：每次还款金额为人民币____元。
4.4逾期还款处理：若甲方逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付____元的逾期利息。
第五条房产处置
5.1房产处置方式：在合同履行期间，如甲方违约，乙方有权要求甲方处置该房产以偿还债务。
5.2房产处置收益分配：房产处置所得收益，在扣除相关费用后，剩余部分按照合同约定比例分配。
5.3房产处置时间节点：在甲方违约后____个工作日内，乙方有权启动房产处置程序。
5.4房产处置风险承担：房产处置过程中产生的风险由甲方承担。
第六条争议解决
6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构：____仲裁委员会。
6.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，具体按仲裁规则执行。
第七条违约责任
7.1违约情形：甲方有下列违约情形之一的，视为违约：
（1）未按照约定的期限和金额还款；
（2）提供虚假信息，误导乙方；
（3）擅自改变贷款用途；
（4）未经乙方同意，将房产抵押、出租、赠与或转让；
（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。
7.2违约责任承担：甲方违约的，应承担下列违约责任：
（1）支付逾期利息；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）按照合同约定支付违约金；
（4）承担其他违约责任。
7.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）甲方未按照合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍未在合理期限内履行；
（2）甲方未按照合同约定使用贷款，或使用贷款进行非法活动；
（3）甲方提供虚假信息，导致合同无法履行；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
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