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2024年度大型商业综合体项目施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号

1.2合同双方名称及地址

1.3法定代表人及联系方式

1.4合同签订日期

2.项目概况

2.1项目地点及规模

2.2项目建设内容

2.3施工工期

2.4质量要求

3.合同金额及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段支付比例

3.3支付时间及条件

3.4预付款及进度款

3.5结算及最终付款

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工计划及进度安排

4.3施工现场管理

4.4质量安全管理

4.5环境保护

5.材料设备供应

5.1材料设备采购及验收

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备供应责任

5.4材料设备运输及保管

6.工程验收与交付

6.1验收标准及程序

6.2验收时间及条件

6.3验收不合格的处理

6.4工程交付及使用

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3争议解决方式

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义及处理

8.2风险承担及责任

8.3不可抗力及风险处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.附件

12.1附件一：施工图纸及技术资料

12.2附件二：施工组织设计

12.3附件三：材料设备清单

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同签订前沟通及协商

13.2合同签订后必威体育官网网址义务

13.3合同解除与终止后的处理

13.4合同解释及适用法律

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号：2024年度大型商业综合体项目，合同编号：2024001

1.2合同双方名称及地址：

1.2.1甲方：房地产开发有限公司

1.2.2乙方：建筑施工有限公司

1.2.3甲方地址：市区路号

1.2.4乙方地址：市区路号

1.3法定代表人及联系方式：

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同签订日期：2024年4月1日

2.项目概况

2.1项目地点及规模：市区，总建筑面积为万平方米

2.2项目建设内容：包括商业区、办公区、酒店、公寓等配套设施

2.3施工工期：自合同签订之日起至2025年12月31日完工

2.4质量要求：按照国家现行施工质量标准执行，达到国家合格标准

3.合同金额及支付方式

3.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2分阶段支付比例：开工前支付合同总价款的20%，主体结构完工后支付30%，竣工验收合格后支付50%，保修期满后支付剩余10%

3.3支付时间及条件：按照分阶段支付比例，在规定的时间内完成相应阶段的工程量且经甲方验收合格后支付

3.4预付款及进度款：预付款为合同总价款的10%，开工前支付；进度款按月支付，每月支付上月完成工程量的10%

3.5结算及最终付款：在保修期满后，乙方提交完整的结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后30日内支付剩余10%的款项

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构：乙方应设立项目经理部，负责项目的日常管理

4.2施工计划及进度安排：乙方应编制详细的施工计划，并按计划执行

4.3施工现场管理：乙方应确保施工现场的整洁、安全、有序，并按照相关法律法规进行管理

4.4质量安全管理：乙方应建立健全质量安全管理体系，确保工程质量符合合同要求，并保障施工人员的安全

4.5环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施减少施工对环境的影响

5.材料设备供应

5.1材料设备采购及验收：乙方应按照合同要求采购材料设备，并确保其符合质量标准

5.2材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家现行质量标准，并取得相应的质量认证

5.3材料设备供应责任：乙方负责材料设备的采购、运输、保管及验收工作

5.4材料设备运输及保管：乙方应采取合理措施，确保材料设备在运输和保管过程中的安全

6.工程验收与交付

6.1验收标准及程序：按照国家现行施工质量标准执行，由甲方组织验收，乙方应予以配合

6.2验收时间及条件：在每个分阶段完成后，甲方应组织验收，乙方应在接到验收通知后及时完成验收准备工作

6.3验收不合格的处理：验收不合