2024义乌房产买卖合同模板（含贷款还款方式变更约定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024义乌房产买卖合同模板（含贷款还款方式变更约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收期限

6.房产贷款及还款

6.1贷款额度

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4还款方式

6.5贷款变更约定

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：贷款合同

12.合同签订及生效日期

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（全称）

甲方住所：（详细地址）

甲方法定代表人：（姓名）

甲方联系电话：（电话号码）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（全称）

乙方住所：（详细地址）

乙方法定代表人：（姓名）

乙方联系电话：（电话号码）

2.房产基本信息

2.1房产所有权

甲方拥有位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），产权清晰，无任何权属争议。

2.2房产位置

房产位于（具体地址），周边配套设施齐全，交通便利。

2.3房产面积

房产总面积为（平方米），其中建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.4房产用途

房产用途为（用途），符合城市规划及相关规定。

2.5房产权属证书

甲方已提供房产权属证书，乙方已审查无误。

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本房产买卖价格为人民币（大写金额）元整。

3.2付款时间

乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付首付款人民币（大写金额）元整。

剩余房款人民币（大写金额）元整，乙方应于房产过户后（具体天数）内支付完毕。

3.3付款方式

首付款支付方式：现金或银行转账。

剩余房款支付方式：银行贷款。

3.4付款凭证

乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证，作为付款证明。

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

甲方负责办理房产过户手续，乙方配合并提供必要资料。

4.2税费承担

房产过户产生的税费由（甲方/乙方）承担。

4.3税费缴纳

税费缴纳时间：在房产过户手续办理完毕后，由甲方（或乙方）缴纳。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应于（具体日期）前将房产交付给乙方。

5.2交付条件

5.3验收标准

乙方应在交付后（具体天数）内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内提出。

5.4验收期限

验收期限：自交付之日起（具体天数）内。

6.房产贷款及还款

6.1贷款额度

乙方申请的贷款额度为人民币（大写金额）元整。

6.2贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

6.3贷款期限

贷款期限为（具体年数）年。

6.4还款方式

还款方式为等额本息或等额本金，具体由乙方与贷款银行协商确定。

6.5贷款变更约定

如遇国家政策调整或贷款利率变动，本合同约定的贷款利率及还款方式可相应调整。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，仲裁机构为（具体仲裁机构名称），仲裁地为（具体地点）。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的无法实现；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

9.2解除程序

一方提出解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。

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