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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024万科特色景观商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他条款

11.2附件

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2产权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人或负责人：_______

1.1.3买方身份证号码：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人或负责人：_______

1.2.3卖方营业执照号码：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2余款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：详见第三条2.2款。

4.交付条件及时间

4.1交付条件：

4.1.1房屋主体结构、装修及设备符合合同约定；

4.1.2房屋权属清晰，无查封、抵押等权利限制；

4.1.3房屋已取得竣工验收合格证明；

4.2交付时间：_______年_______月_______日。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量：

5.1.1房屋质量应符合国家有关建筑工程质量标准；

5.1.2房屋交付时，质量应符合合同约定；

5.2保修期限：

5.2.1房屋主体结构保修期限为_______年；

5.2.2装修及设备保修期限为_______年；

5.3保修范围：详见附件《房屋质量保修单》。

6.产权转移及登记

6.1产权转移：

6.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无查封、抵押等权利限制；

6.1.2卖方应配合买方办理房屋产权转移手续；

6.2登记手续：

6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权登记手续；

6.2.2登记费用由_______方承担；

6.3登记费用：_______元整。

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

7.1.2买方未按约定办理房屋产权转移手续的，应向卖方支付_______%的违约金；

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；

7.2.2卖方提供的房屋质量不符合约定的，应向买方支付_______%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会；

8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》和_______仲裁委员会的仲裁规则。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买方在房屋交付前解除合同的，应提前_______日书面通知卖方，并支付_______%的违约金；

9.1.2卖方在房屋交付前解除合同的，应提前_______