建设工程监理概论(1-3章).pptVIP

监理有限责任公司的特征◎公司不对外发行股票，股东的出资额由股东协商确定；◎股东交付股金后，公司出具股权证书，作为股东在公司中拥有的权益凭证，这种凭证不同于股票，不能自由流通，必须在其他股东同意的条件下才能转让，且要优先转让给公司原有股东；◎公司股东所负责任仅以其出资额为限。即把股东投入公司的财产与其个人的其他财产脱钩，公司破产或解散时，只以公司所有的资产偿还债务；◎公司具有法人地位；◎在公司名称中必须注明有限责任公司字样；◎公司股东可以作为雇员参与公司经营管理，通常公司管理者也是公司的所有者；◎公司帐目可以不公开，尤其是公司的资产负债率一般不公开。监理股份有限公司的特征◎公司资本总额分为金额相等的股份。股东以其所认购的股份对公司承担有限责任；◎公司以其全部资产对公司债务承担责任。公司作为独立的法人，有自己独立的财产，公司在对外经营业务时，以其独立的财产承担公司债务；◎公司可以公开向社会发行股票；◎公司股东的数量有最低限制，应当有5个以上发起人，其中必须有过半数的发起人在中国境内有住所；◎股东以其所有的股份享受权利和承担义务；◎在公司名称中必须标明股份有限公司字样；◎公司帐目必须公开，便于股东全面掌握公司情况；公司管理实行两权分离。董事会接受股东大会委托，监督公司财产的保值增值，行使公司财产所有者的职权；经理由董事会聘任，掌握公司经营权。工程监理企业的资质管理■工程监理企业的资质是指企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。工程监理企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员和工程监理业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。——《工程监理企业资质管理规定》资质管理内容设立定级升级降级变更终止资质年检资质等级和业务范围工程监理企业资质综合资质事务所资质专业资质通信工程机电安装工程林业与生态工程航天航空工程甲级资质港口与航道工程石化工程铁路工程林业及生态工程电力工程冶炼工程矿山工程水利水电市政公用公路房屋建筑不分等级甲、乙级资质甲、乙、丙级资质专业资质标准——甲级资质①具有独立法人资格且注册资本不少于100万元；②企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；③注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人；④企业近3年内独立监理过5个以上二等房屋建筑工程项目或者3个以上二等专业工程项目；⑤企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案管理制度；⑥企业具有必要的工程试验检测设备；⑦申请工程监理资质之日前一年内没有违反法律、法规和规章禁止的行为；⑧申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故；⑨申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。专业资质标准——乙级资质①具有独立法人资格且注册资本不少于50万元；②企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历；③注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人；④企业近3年内独立监理过5个以上二等房屋建筑工程项目或者3个以上二等专业工程项目；⑤有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度；有必要的工程试验检测设备；⑥申请工程监理资质之日前一年内没有违反法律、法规和规章禁止的行为；⑦申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故；⑧申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。专业资质标准——丙级资质①具有独立法人资格且注册资本不少于10万元；②企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历；③相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数；④企业承担过2个以上房屋建筑工程项目或者1个以上专业工程项目；⑤有必要的