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公寓租售服务合同

第一章合同订立与基本条款

1.1合同编号

1.1.1本合同编号为______，由甲乙双方共同确认并使用。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方/卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

身份证号：__________________

1.2.2乙方（承租方/买方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

身份证号：__________________

1.3合同标的

1.3.1甲方同意将位于______的公寓（以下简称为“标的公寓”）出租/出售给乙方。

1.3.2标的公寓的基本信息如下：

地址：__________________

房屋结构：__________________

建筑面积：__________________

房屋类型：__________________

房屋装修情况：__________________

1.4租赁/销售价格及支付方式

1.4.1租赁/销售价格：

标的公寓的租赁/销售价格为人民币_____元整（￥_____元）。

乙方同意按照本合同的约定支付上述价格。

1.4.2支付方式：

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币_____元整（￥_____元）。

其余款项的支付方式及时间如下：

a)乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付人民币_____元整（￥_____元），共计人民币_____元整（￥_____元）。

b)乙方应在______年______月______日前支付剩余款项人民币_____元整（￥_____元）。

1.5租赁/销售期限

1.5.1本合同租赁/销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.5.2如乙方需延长租赁/销售期限，应提前______个月书面通知甲方，双方另行签订补充协议。

1.6使用目的

1.6.1乙方承诺租赁/购买的标的公寓仅用于______用途。

1.6.2乙方不得将标的公寓用于任何违法活动或进行任何违法经营。

第二章房屋交付与验收

2.1房屋交付

2.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前将标的公寓交付给乙方。

2.1.2甲方应在交付时提供以下文件：

a)房屋产权证书；

b)房屋租赁/销售合同；

c)其他相关文件。

2.2验收

2.2.1乙方应在收到标的公寓后______个工作日内对房屋进行验收。

2.2.2乙方在验收时发觉房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。

第三章租金/房款支付

3.1支付方式

3.1.1乙方应按照本合同约定的支付方式进行租金/房款支付。

3.1.2乙方应在每个支付周期内按照约定的时间支付相应的租金/房款。

3.2逾期支付

3.2.1如乙方逾期支付租金/房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息为______。

3.2.2如乙方连续______次逾期支付租金/房款，甲方有权解除本合同。

第四章履约保证

4.1乙方保证

4.1.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。

4.1.2乙方保证在租赁/销售期限届满后，将标的公寓恢复原状，并承担所有拆除、搬迁费用。

4.2甲方保证

4.2.1甲方保证标的公寓产权清晰，无任何产权争议。

4.2.2甲方保证标的公寓符合租赁/销售条件，不存在质量缺陷。

第五章其他约定

5.1通知方式

5.1.1本合同项下的通知，应采用书面形式，并通过以下方式送达：

a)邮寄：通过挂号信或快递方式送达至对方提供的地址；

b)面交：直接送达至对方指定的收件人。

5.2合同变更

5.2.1本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。

5.3不可抗力

5.3.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，甲乙双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。

5.4合同解除

5.4.1在本合同约定的租赁/销售期限届满前，如甲乙任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

5.5法律适用与争议解决

5.5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.5.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。