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2024年度建筑工程合同管理与索赔争议调解与赔偿协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程进度

3.合同主体

3.1发包方

3.2承包方

3.3监理单位

3.4设计单位

4.合同价款

4.1工程合同价款

4.2工程变更价款

4.3工程结算价款

4.4付款方式及时间

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量保证期限

5.4质量责任

6.工程工期

6.1工程总工期

6.2分阶段工期

6.3工期延误责任

6.4工期延误索赔

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理及赔偿

8.环境保护

8.1环保责任

8.2环保措施

8.3环保事故处理

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更责任

9.4变更价格

10.索赔争议调解

10.1索赔程序

10.2争议调解程序

10.3调解机构

10.4调解结果

11.赔偿协议

11.1赔偿范围

11.2赔偿标准

11.3赔偿程序

11.4赔偿期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程质量验收记录

14.3附件三：工程变更记录

14.4附件四：安全生产记录

14.5附件五：环境保护记录

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度建筑工程合同”。

1.2合同双方：甲方（发包方）为有限公司，乙方（承包方）为YY建筑集团有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同期限为自合同生效之日起至2026年12月31日。

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目。

2.2工程地点：市区街道。

2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

2.5工程进度：分四个阶段进行，每个阶段工期为6个月。

3.合同主体

3.1发包方：有限公司，注册地址：市区街道号，法定代表人：。

3.2承包方：YY建筑集团有限公司，注册地址：市区街道号，法定代表人：。

3.3监理单位：ZZ监理有限公司，注册地址：市区街道号，法定代表人：。

3.4设计单位：RR设计院，注册地址：市区街道号，法定代表人：赵六。

4.合同价款

4.1工程合同价款：合同总价为人民币10,000万元整。

4.2工程变更价款：根据实际工程量及变更原因，经双方协商一致后确定。

4.3工程结算价款：按工程进度及实际完成工程量进行结算。

4.4付款方式及时间：按工程进度分阶段付款，每阶段完成后10日内支付该阶段工程款的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准：符合国家及地方现行有关工程质量标准。

5.2质量验收程序：按照国家及地方现行有关工程质量验收规定执行。

5.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，工程质量保证期为2年。

5.4质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，确保工程质量符合合同约定。

6.工程工期

6.1工程总工期：24个月。

6.2分阶段工期：第一阶段：2024年1月1日至2024年6月30日；第二阶段：2024年7月1日至2024年12月31日；第三阶段：2025年1月1日至2025年6月30日；第四阶段：2025年7月1日至2026年12月31日。

6.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一天，按合同价款的万分之五支付违约金。

6.4工期延误索