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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版工厂物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费收取时间

4.物业管理合同期限

4.1合同起止日期

4.2合同续签条件

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.维修养护与设施设备管理

6.1维修养护责任

6.2设施设备管理

6.3故障处理

7.物业安全与秩序维护

7.1安全责任

7.2秩序维护

7.3应急预案

8.业主大会与业主委员会

8.1业主大会召开条件

8.2业主委员会职责

8.3业主大会决议执行

9.业主权益保障

9.1业主投诉处理

9.2业主信息保护

9.3业主参与决策

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：工厂名称

1.1.2乙方：物业管理公司名称

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：工厂详细地址

1.2.2乙方地址：物业管理公司详细地址

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：姓名、职务、电话、邮箱

1.3.2乙方联系人：姓名、职务、电话、邮箱

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.1.1管理区域范围：明确界定甲方工厂的物业管理区域

2.1.2管辖设施：列出甲方工厂内所有应纳入物业管理的设施

2.2物业管理服务项目

2.2.1基础服务：包括安保、保洁、绿化、维修等

2.2.2专项服务：如设备维护、消防检查、停车场管理等

2.3物业管理服务标准

2.3.1服务标准：参照国家标准或行业标准，明确服务标准

2.3.2质量监控：乙方定期进行服务质量检查，确保服务达标

3.物业管理费

3.1物业管理费收费标准

3.1.1收费依据：明确收费标准依据，如政府指导价或市场调节价

3.1.2收费项目：详细列出各项物业管理费用的组成

3.2物业管理费支付方式

3.2.1付款方式：如月结、季结、年结等

3.2.2付款时间：明确每次付款的具体日期

3.3物业管理费收取时间

3.3.1收费周期：如按月、按季或按年收取

3.3.2收费通知：乙方提前通知甲方费用收取情况

4.物业管理合同期限

4.1合同起止日期

4.1.1合同起始日期：合同生效的具体日期

4.1.2合同终止日期：合同到期或续签后的终止日期

4.2合同续签条件

4.2.1续签条件：明确续签合同所需满足的条件

4.2.2续签程序：规定续签合同的流程

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.1.1质量保证：确保物业管理服务达到约定的标准

5.1.2安全保障：负责物业管理区域内的安全防范工作

5.2业主责任

5.2.1遵守规定：业主应遵守物业管理规定，维护公共秩序

5.2.2报告义务：业主发现安全隐患或问题应及时报告

5.3第三