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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业服务管理合同协议模板
本合同目录一览
1.物业服务管理合同协议概述
1.1定义与解释
1.2合同主体
1.3物业范围与地址
2.物业服务管理内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务项目与标准
2.3物业服务费用
3.物业服务方的义务与责任
3.1物业服务方的基本义务
3.2物业服务方的安全保障义务
3.3物业服务方的维修与保养责任
4.业主的权利与义务
4.1业主的基本权利
4.2业主的义务与责任
5.合同的履行与变更
5.1合同的履行期限
5.2合同的变更条件
5.3合同的履行地点与方式
6.合同的解除与终止
6.1合同解除的条件
6.2合同终止的情形
6.3合同解除与终止后的处理
7.违约责任与赔偿
7.1双方的违约责任
7.2赔偿范围与计算方式
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.适用法律与争议管辖
9.1适用法律
9.2争议管辖
10.其他条款
10.1通知与送达
10.2必威体育官网网址条款
10.3合同的生效与终止条件
11.附件
11.1物业服务管理合同协议附件列表
12.签字盖章页
12.1物业服务方签字盖章
12.2业主签字盖章
13.附录
13.1物业服务管理合同协议附录内容
14.备查文件
14.1合同签订的相关背景资料
14.2合同履行过程中的相关证明文件
第一部分：合同如下：
第一条物业服务管理合同协议概述
1.1定义与解释
甲方：（物业所有权人或业主委员会全称）
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方：（物业服务公司全称）
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
本协议旨在明确甲乙双方在物业服务管理方面的权利和义务，确保物业服务质量，维护甲乙双方的合法权益。
1.2合同主体
1.3物业范围与地址
本协议所涉及的物业范围位于____________________（物业地址），包括但不限于：住宅楼、商业楼、配套设施等。
第二条物业服务管理内容
2.1物业管理范围
物业服务方应按照本协议约定，对物业范围内的公共区域、设施设备、绿化等进行全面管理。
2.2物业服务项目与标准
（1）物业设施设备维护保养；
（2）物业公共区域清洁卫生；
（3）绿化养护与管理；
（4）物业管理秩序维护；
（5）物业公共部位维修；
（6）其他约定事项。
物业服务标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，同时应符合甲方提出的合理要求。
2.3物业服务费用
物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等。具体收费标准、收费方式及收费时间按照甲乙双方协商确定的《物业服务收费标准》执行。
第三条物业服务方的义务与责任
3.1物业服务方的基本义务
物业服务方应按照本协议约定和国家相关法律法规，提供专业、规范的物业服务，确保物业的正常运行和使用。
3.2物业服务方的安全保障义务
物业服务方应制定并执行物业安全管理制度，确保物业范围内的安全，预防安全事故的发生。对发生的安全事故应及时采取措施，并报告甲方。
3.3物业服务方的维修与保养责任
物业服务方应对物业范围内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。对于因物业服务方原因导致设施设备损坏的，物业服务方应承担修复及赔偿责任。
第四条业主的权利与义务
4.1业主的基本权利
业主享有物业服务方提供的各项服务，并有权对物业服务方的服务提出建议和意见。
4.2业主的义务与责任
业主应遵守物业管理制度，按照约定支付物业服务费用，爱护物业设施设备，不得损害他人利益。
第五条合同的履行与变更
5.1合同的履行期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2合同的变更条件
本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3合同的履行地点与方式
本协议在甲方所在地履行。双方可通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式履行本协议。
第六条合同的解除与终止
6.1合同解除的条件
有下列情形之一，双方协商一致可以解除本协议：
（1）双方同意解除本协议；
（2）合同有效期届满，双方未续签；
（3）不可抗力导致本协议无法履行；
（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。
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