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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版物业服务履约保证金合同模板
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间、地点
2.保证金金额
2.1保证金总额
2.2保证金缴纳方式
2.3保证金退还条件
3.保证金用途
3.1保证金用途说明
3.2保证金使用程序
4.保证金退还
4.1保证金退还条件
4.2保证金退还程序
4.3退还时间
5.违约责任
5.1违约情形界定
5.2违约责任承担
5.3违约责任承担方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
9.合同履行
9.1合同履行主体
9.2合同履行期限
9.3合同履行地点
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同签订日期及双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。
乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。
1.2合同订立时间、地点
本合同于2024年X月X日，在市区地点订立。
2.保证金金额
2.1保证金总额
本合同约定的保证金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
2.2保证金缴纳方式
乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。
2.3保证金退还条件
（1）物业服务合同期限届满，乙方无违约行为；
（2）物业服务合同提前解除，且乙方无违约行为；
（3）甲方违反本合同约定，导致乙方合法权益受损。
3.保证金用途
3.1保证金用途说明
本合同约定的保证金主要用于：
（1）保证乙方履行物业服务合同约定的义务；
（2）弥补物业服务过程中乙方因违约而产生的损失。
3.2保证金使用程序
（1）甲方提出使用保证金申请；
（2）乙方在收到通知后X个工作日内，对甲方使用保证金申请进行审核；
（3）审核通过后，甲方按照本合同约定使用保证金。
4.保证金退还
4.1保证金退还条件
符合本合同第三条第2.3款所述条件之一，甲方应退还乙方保证金。
4.2保证金退还程序
（1）甲方在满足退还条件后，向乙方发出退还保证金通知；
（2）乙方在收到通知后X个工作日内，向甲方提交退还保证金申请；
（3）甲方在收到乙方申请后X个工作日内，将保证金退还至乙方指定的银行账户。
4.3退还时间
甲方应在收到乙方退还保证金申请后X个工作日内，完成保证金退还。
5.违约责任
5.1违约情形界定
（1）乙方未按约定缴纳保证金；
（2）乙方违反物业服务合同约定的义务；
（3）甲方未按约定提供物业服务或违反物业服务合同约定的义务。
5.2违约责任承担
（1）乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金总额的X%。
（2）甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.3违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
6.争议解决
6.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
6.2争议解决机构
（1）协商：双方应友好协商解决争议；
（2）调解：协商不成，可向调解委员会申请调解；
（3）仲裁：协商、调解不成，可向仲裁委员会申请仲裁；
（4）诉讼：协商、调解、仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。
7.合同解除
7.1合同解除条件
（1）物业服务合同约定的解除条件成就；
（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人请求解除；
（3）因不可抗力致使物业服务合同无法履行。
7.2合同解除程序
（1）一方当事人提出解除合同请求，书面通知另一方当事人；
（2）另一方当事人收到通知后X个工作日内，未提出异议或反请求的，视为同意解除合同；
（3）双方协商确定合同解除后的处理事宜。
8.合同生效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同生效时间
本合同自2024年X月X日起生效。
9.合同履行
9.1合同履行主
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