2024年版烟台房产销售合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版烟台房产销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产定义

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房产质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2管辖法院

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1房产交易税费

13.2房产过户手续

13.3物业服务费用

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产定义

本合同所指房产为甲方开发的位于烟台市区路号的项目，房产证号为：，房产面积为平方米，房产结构为。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于烟台市区路号，具体位置见房产证所示。

2.2房产面积

房产面积为平方米，面积测量报告编号为：。

2.3房产结构

房产结构为，房屋设计用途为。

2.4房产现状

房产现状为，交付时应达到标准。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付房款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元；剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，甲方应按照本合同约定的交付时间向乙方交付房产。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

甲方应当在房产达到合同约定的交付条件后，向乙方交付房产。

4.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将符合交付条件的房产交付给乙方。

第五条房产质量及保修

5.1质量标准

房产应符合国家关于建筑质量和使用安全的相关标准，达到标准。

5.2保修范围

甲方对房产的保修范围包括但不限于：房屋结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、通风系统、空调系统等。

5.3保修期限

甲方的保修期限为房产交付之日起年。

第六条权利义务

6.1出卖人义务

甲方应按照本合同的约定履行房产交付、质量保证、售后服务等义务。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同的约定支付房款，并按照约定接受房产交付。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定交付房产的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。

甲方未按照本合同约定质量标准的，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。

8.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。

乙方未按照本合同约定接受房产交付的，应承担因此产生的相关费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为烟台市区人民法院。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在房产交付且乙方支付完房款后终止。

10.3解除条件

任何一方违反本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条附加条款

11.1特殊约定

双方可以根据实际情况，在本合同附件中进行特殊约定。

11.2补充协议

对本合同未约定的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。

12.2送达地址

甲乙双方的送达地址为合同中注明的联系地址