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北京市房屋出租代理合同8篇

篇1

合同编号：__________

出租人（甲方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

承租人（乙方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方委托在委托期限内代理出租该房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.1甲方出租的房屋位于北京市__________区__________，该房屋为公寓（办公用房/住宅），建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋现有装修及设施情况，由乙方在签订本合同时确认，并作为甲方按照本合同约定履行义务及乙方返还房屋的验收依据。

第二条委托期限

2.1甲方委托乙方代理出租的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2委托期限届满前，双方协商一致的，可以续签合同；甲方需提前收回房屋的，应提前______日通知乙方，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意按照以下方式计算租金：

（1）租金按照该房屋每月每平方米建筑面积人民币______元的标准计算；

（2）乙方承租的房屋建筑面积为______平方米；

（3）乙方承租的房屋每月租金为人民币______元（大写：______）；

（4）乙方需在每月______日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方同意乙方支付的租金直接存入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。

3.3乙方承租的房屋如需预存租金或其他费用的，按以下第______种方式执行：

（1）预存租金为人民币______元（大写：______），预存租金在本合同期满或终止时用于抵扣最后一个月的租金；

（2）预存租金为人民币______元（大写：______），预存租金在本合同期满或终止时返还给乙方，但如乙方拖欠甲方任何租金或其他费用，甲方有权从预存租金中扣除相关款项。

第四条佣金及支付方式

4.1乙方同意按照以下方式计算佣金：

（1）佣金按照该房屋每月每平方米建筑面积人民币______元的标准计算；

（2）乙方承租的房屋建筑面积为______平方米；

（3）乙方承租的房屋每月佣金为人民币______元（大写：______）。

4.2乙方同意于每月______日前向甲方支付当月佣金。佣金支付方式为银行转账或现金。

4.3如乙方逾期支付佣金或拖欠佣金超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

第五条房屋的使用、维修及管理

5.1乙方承租期间，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2乙方需对房屋进行维修或改造的，应提前告知甲方并获得甲方的书面同意。维修或改造费用由乙方自行承担。

5.3在承租期间，如发生火灾、水灾、地震等自然灾害或盗窃、抢劫等刑事案件，导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔事宜。如因乙方的过错导致甲方无法办理保险理赔的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方的日常物业管理费用由乙方自行承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。乙方应及时支付上述费用，如因未及时支付导致甲方垫付相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

5.5合同期满或终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。返还的房屋及其附属设施应当符合正常使用状态，不得有任何损坏或污染。如因乙方的过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同的解除与终止

6.1合同期满或双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并结清应付未付的租金、佣金及其他相关费用。如因乙方的过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担

篇2

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托出租房屋概况

甲方委托乙方代理出租的房