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2024年度城市综合体项目施工监理服务框架协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

1.3专有名词解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目范围

2.3项目目标

3.服务内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限延长

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量改进

7.技术支持与培训

7.1技术支持

7.2培训安排

7.3培训内容

8.信息必威体育官网网址

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址措施

8.3必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“城市综合体”指集商业、办公、居住、娱乐、交通等多种功能于一体的综合性建筑群。

1.1.2“监理服务”指对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督、检查、协调和控制。

1.1.3“项目”指本协议约定的2024年度城市综合体项目。

1.2解释原则

1.2.1本协议中使用的词语，除非上下文另有规定，具有其通常含义。

1.2.2本协议中未定义的词语，应按相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.3专有名词解释

1.3.1“施工监理单位”指承担本协议监理服务的乙方。

1.3.2“建设单位”指委托乙方进行监理服务的甲方。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1甲方根据城市规划和市场需求，决定建设一座城市综合体。

2.1.2乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供施工监理服务。

2.2项目范围

2.2.1本项目范围包括但不限于施工图纸的审查、施工过程的监督、质量检测、进度控制等。

2.2.2具体监理范围以双方签订的监理合同附件为准。

2.3项目目标

2.3.1确保项目按预定质量、进度、安全、环保标准完成。

2.3.2乙方应协助甲方实现项目目标，提供专业建议和解决方案。

3.服务内容

3.1监理范围

3.1.1对施工图纸进行审查，确保其符合设计要求和相关规范。

3.1.2对施工过程进行现场监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合规定。

3.1.3对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改和验收。

3.2监理内容

3.2.1质量控制：包括原材料、构配件、设备的质量检查，施工过程的质量控制等。

3.2.2进度控制：包括施工进度计划的编制、实施和调整，确保项目按期完成。

3.2.3安全控制：包括施工现场安全检查、安全事故处理等。

3.2.4环保控制：包括施工现场环境保护措施的实施和监督。

3.3监理标准

3.3.1本协议约定监理标准参照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。

3.3.2具体监理标准以双方签订的监理合同附件为准。

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.1.2乙方应在合同生效后3个工作日内向甲方提交监理服务计划。

4.2服务结束时间

4.2.1本协议服务期限为项目竣工日期之日起至项目验收合格之日止。

4.2.2如项目延期，双方另行协商确定服务期限。

4.3服务期限延长

4.3.1如因甲方原因导致项目延期，乙方有权要求甲方延长服务期限。

4.3.2延长服务期限的具体事宜，双方另行协商确定。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1本协议约定的服务费用包括监理费、现场检测费、材料费、人员费等。

5.1.2具体费用构成以双方签订的监理合同附件为准。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后15个工作日内支付相应费用。

5.2.2费用支付方式为银行转账或现金支付。

5.3费用调整机制

5.3.1因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变化，双方另行协商确定调整机制。

6.服务质量要求

6.1质量标准

6.1.1本协议约定的质量标准参照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。

6.1.2具体质量标准以双方签订的监理合同附件为准。

6.2质量检查