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2024年度城市综合体建筑工程全包服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.2合同主体资格

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.服务内容与范围

4.1设计服务

4.2施工服务

4.3配套设施建设

4.4质量标准

5.项目进度与工期

5.1工期安排

5.2进度计划

5.3工期调整

6.工程质量与验收

6.1质量控制

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程造价与支付

7.1工程造价构成

7.2付款方式

7.3付款节点

7.4付款条件

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同指《2024年度城市综合体建筑工程全包服务协议》；

（2）甲方指委托进行建筑工程全包服务的单位或个人；

（3）乙方指承担建筑工程全包服务的单位或个人；

（4）项目指甲方委托乙方进行全包服务的具体建筑工程；

（5）服务内容指乙方按照本合同约定提供的设计、施工、配套设施建设等服务；

（6）工程造价指项目实施过程中发生的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等；

（7）工期指乙方完成项目所需的时间，自合同生效之日起计算；

（8）验收指项目完成后，甲方对项目质量、进度和功能的检查和确认；

1.2合同解释原则

本合同如有歧义或争议，应按照合同条款的文义解释，如文义解释仍不能明确，则由双方协商解决。

2.双方当事人

2.1当事人信息

（1）甲方名称：____________________；

（2）甲方地址：____________________；

（3）乙方名称：____________________；

（4）乙方地址：____________________；

2.2合同主体资格

甲方应具备合法的法人资格或个人身份，乙方应具备相应的资质和条件，能够独立承担建筑工程全包服务。

3.项目概述

3.1项目名称：____________________；

3.2项目地点：____________________；

3.3项目规模：____________________；

3.4项目性质：____________________。

4.服务内容与范围

4.1设计服务

（1）乙方负责项目的总体设计、施工图设计及相应的技术文件编制；

（2）设计内容应满足国家相关设计规范和标准；

4.2施工服务

（1）乙方负责项目的施工组织、施工管理和施工实施；

（2）施工质量应符合国家相关施工质量标准；

4.3配套设施建设

（1）乙方负责项目所需的配套设施建设，包括但不限于道路、绿化、照明等；

（2）配套设施建设应符合相关法规和标准；

4.4质量标准

（1）项目质量应符合国家相关质量标准；

（2）乙方应定期对项目质量进行检查，确保项目质量达到合同约定标准。

5.项目进度与工期

5.1工期安排

（1）项目总工期为____个月；

（2）具体施工进度计划详见附件；

5.2进度计划

（1）乙方应按照进度计划组织实施项目；

（2）进度计划如有调整，应经甲方同意；

5.3工期调整

（1）因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期；

（2）工期延长应提前____天通知甲方。

6.工程质量与验收

6.1质量控制

（1）乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工；

（2）甲方有权对项目质量进行监督检查；

6.2验收标准

（1）项目验收标准应符合国家相关验收标准；

（2）验收合格后，甲方应出具验收报告；

6.3验收程序

（1）项目验收应按照合同约定进行；

（2）验收不合格的，乙方应进行整改，直至合格。

8.工程造价与支付

8.1工程造价构成

（1）设计费：按照乙方提供的设计服务内容和约定价格计算；

（2）施工费：按照工程量清单及约定的单价计算；

（3）材料费：按照工程所需材料的价格及数量计算；

（4）人工费：按照施工所需人工成本计算；

（5）其他费用：包括但不限于设备租赁费、交通费、保险费等。

8.2付款方式

（1）付款方式为分期支付；

（2）首