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2024年度城市繁华地段双层商铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2文件与附件

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺位置描述

3.2商铺面积与结构

3.3商铺使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3违约金与滞纳金

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还

7.使用与管理

7.1商铺使用规则

7.2维修与保养

7.3水电费用

8.产权与责任

8.1产权归属

8.2责任划分

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度城市繁华地段双层商铺租赁合同》。

1.1.4“商铺”指位于（商铺具体地址）的、由甲方出租给乙方的双层商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将商铺出租给乙方的期限。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“押金”指乙方按照本合同约定支付给甲方作为租赁担保的款项。

1.1.8“保证金”指乙方按照本合同约定支付给甲方作为履行合同义务的保障款项。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：（出租方全称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（联系人姓名）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：（承租方全称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（联系人姓名）

2.2.4联系电话：（联系电话）

3.租赁标的物

3.1商铺位置描述

3.1.1商铺位于（商铺所在城市）市中心繁华地段，具体地址为（商铺具体地址）。

3.2商铺面积与结构

3.2.1商铺总面积为（商铺面积）平方米，其中一层面积为（一层面积）平方米，二层面积为（二层面积）平方米。

3.2.2商铺结构为双层，一层为（一层结构描述），二层为（二层结构描述）。

3.3商铺使用性质

3.3.1商铺仅限用于（商铺使用性质，如零售、餐饮、办公等）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。

4.3租赁续约条款

4.3.1本合同期满前，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限为一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月（租金金额）元，共计（租赁期限）个月。

5.2支付方式与时间

5.2.1乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。

5.3违约金与滞纳金

5.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1本合同押金为（押金金额）元。

6.2保证金金额

6.2.1本合同保证金为（保证金金额）元。

6.3押金与保证金的退还

6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还商铺并确认无损坏后7个工作日内退还押金及保证金。

8.使用与管理

8.1商铺使用规则

8.1.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

8.1.2乙方应保持商铺内外环境整洁，不得随意改变商铺结构。

8.1.3乙方应按照甲方要求进行装修，装修方案需经甲方同意。

8.2维修与保养

8.2.1商铺日常维修保养责任由乙方承担，重大维修需经甲方同意。

8.2.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.3水电费用

8.3.1商铺的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

9.产权与责任

9.1产权归属

9.1.1商铺产权归甲方所有，乙方仅获得使用权。

9.2责任划分

9.2.1乙方对商铺内