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2024年度城市综合体改造包工不包料服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.改造内容

3.1改造范围

3.2改造标准

3.3改造要求

4.服务范围

4.1包工不包料

4.2服务内容

4.3服务标准

5.工程进度

5.1工程计划

5.2工程节点

5.3工程验收

6.材料供应

6.1材料采购

6.2材料验收

6.3材料保管

7.质量要求

7.1工程质量标准

7.2质量检查

7.3质量责任

8.安全生产

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全教育

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：材料清单

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

14.5通知送达

14.6合同解除条件

14.7合同解除程序

14.8合同解除通知

14.9合同解除后果

14.10合同解除日期

14.11合同解除后处理

14.12合同解除后的权利义务

14.13合同解除后的争议解决

14.14合同解除后的赔偿

14.15合同解除后的终止

14.16合同解除后的续签

14.17合同解除后的备案

14.18合同解除后的注销

14.19合同解除后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体改造项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

商业综合体

3.改造内容

3.1改造范围

包括但不限于：室外环境、建筑结构、室内装修、设备更新等。

3.2改造标准

参照国家相关建筑标准和规范，确保改造后的城市综合体符合安全、环保、舒适、美观等要求。

3.3改造要求

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成改造工程，确保工程质量达到合同约定的标准。

4.服务范围

4.1包工不包料

乙方负责施工，甲方负责材料采购。

4.2服务内容

包括但不限于：施工组织设计、施工方案编制、现场施工管理、质量监督、安全防护等。

4.3服务标准

乙方应按照国家相关建筑标准和规范，确保施工过程中的质量、安全、进度达到合同约定的标准。

5.工程进度

5.1工程计划

乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的施工组织设计和施工进度计划。

5.2工程节点

甲方和乙方应共同确定工程关键节点，确保工程按计划推进。

5.3工程验收

工程完成后，甲方和乙方应共同进行验收，验收合格后乙方提交工程结算报告。

6.材料供应

6.1材料采购

甲方负责材料采购，乙方应按照甲方要求进行材料验收。

6.2材料验收

乙方应在材料到货后24小时内完成验收，并提交验收报告。

6.3材料保管

乙方应负责施工现场材料的保管，确保材料安全、完好。

7.质量要求

7.1工程质量标准

乙方应按照国家相关建筑标准和规范，确保工程质量达到合同约定的标准。

7.2质量检查

甲方和乙方应共同进行质量检查，发现质量问题及时整改。

7.3质量责任

乙方对施工过程中的质量问题负责，因质量问题导致的损失由乙方承担。

8.安全生产

8.1安全责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全。

8.2安全措施

乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于：施工现场安全防护、安全教育培训、安全检查等。

8.3安全教育

乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。

9.付款方式

9.1付款比例

合同总价款的60%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；工程进度达到50%时支付30%；工程竣工验收合格后支付10%。

9.2付款时间

预付款：合同签订后5个工作日内；

进度款：工程进度达到5