2024年度城市综合体土地租赁合同参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方名称及地址

1.4土地使用权证号

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

2.5租金支付方式及金额

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整频率

3.3调整方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1税收承担

10.2合同生效

10.3合同份数

11.合同附件

11.1土地租赁协议

11.2土地使用权证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

1.4土地使用权证号：____________________

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：____________________

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：____________________

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第三条租金支付方式及金额

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

3.3首次支付：合同签订后_______日内支付第一个月租金及_______元租赁保证金

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整

4.2调整频率：每_______年调整一次

4.3调整方式：按调整当月租金的_______%进行调整

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整

5.2缴纳时间：合同签订后_______日内缴纳

5.3退还条件：合同到期且承租方无违约行为时，保证金全额无息退还

第六条土地租赁物使用

6.1使用范围：仅限于土地租赁合同约定的土地用途

6.2使用限制：不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物、构筑物等设施

6.3使用维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和管理，保持土地整洁、安全

第七条合同变更

7.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更

7.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并报相关主管部门备案

7.3变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、土地用途等

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方未按约定使用土地，造成土地损害或违反土地用途的；

8.1.3出租方未按约定提供土地使用权的；

8.1.4任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务的；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于未按约定支付租金的，承租方应向出租方支付_______%的违约金；

8.2.2对于未按约定使用土地的，承租方应承担修复土地及恢复原状的费用；

8.2.3对于未按约定提供土地使用权的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；

8.2.4对于违反必威体育官网网址义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

8.2.5对于其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.3违约赔偿标准

8.3.1对于直接损失的赔偿，按实际发生数额计算；

8.3.2对于间接损失的赔偿，按合同约定或市场评估的合理数额计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同