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2024年度城市更新项目监理人员聘用及可持续发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目总投资

3.监理人员职责

3.1监理人员职责概述

3.2监理人员具体职责

3.3监理人员工作范围

3.4监理人员工作内容

4.监理人员聘用条件

4.1监理人员资质要求

4.2监理人员工作能力要求

4.3监理人员工作经验要求

4.4监理人员健康状况要求

5.合同期限及费用

5.1合同期限

5.2合同费用

5.3费用支付方式

5.4费用调整

6.监理人员培训与考核

6.1培训内容

6.2培训方式

6.3考核方式

6.4考核结果处理

7.监理人员工作纪律

7.1工作纪律概述

7.2工作纪律要求

7.3违纪处理

8.信息必威体育官网网址

8.1信息必威体育官网网址原则

8.2信息必威体育官网网址范围

8.3信息必威体育官网网址责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约责任

12.1违约责任概述

12.2违约责任承担

12.3违约责任处理

13.合同附件

13.1附件一：监理人员名单及资质证明

13.2附件二：项目概况及设计文件

13.3附件三：合同费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市城市更新项目指挥部

乙方：监理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度城市更新项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目内容

包括住宅、商业、公共设施等

2.5项目总投资

预计总投资：10亿元人民币

3.监理人员职责

3.1监理人员职责概述

乙方负责对甲方的城市更新项目进行全面、全过程监理，确保项目质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。

3.2监理人员具体职责

3.2.1负责编制监理计划，制定监理方案，组织实施监理工作。

3.2.2对施工、设计、设备、材料等进行监督检查，确保符合设计要求和质量标准。

3.2.3监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工现场安全。

3.2.4对项目进度、投资进行控制，确保项目按计划完成。

3.2.5协调解决项目实施过程中出现的各类问题。

3.3监理人员工作范围

3.3.1施工现场监理

3.3.2设计、设备、材料监理

3.3.3项目进度、投资监理

3.3.4安全、环保监理

3.4监理人员工作内容

3.4.1编制监理日志，记录监理过程和发现的问题。

3.4.2组织召开监理例会，协调各方关系。

3.4.3对施工单位提出整改意见，跟踪整改落实情况。

3.4.4对项目实施过程中的重大问题进行决策。

4.监理人员聘用条件

4.1监理人员资质要求

监理人员应具备国家规定的监理工程师资格。

4.2监理人员工作能力要求

监理人员应具备丰富的监理工作经验，熟悉相关法律法规和标准。

4.3监理人员工作经验要求

4.4监理人员健康状况要求

监理人员应身体健康，能适应现场工作。

5.合同期限及费用

5.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同费用

监理费用总额为人民币1000万元，分阶段支付。

5.3费用支付方式

5.3.1首付款：合同签订后10个工作日内，支付监理费用总额的30%。

5.3.2进度款：每月支付监理费用总额的20%，直至监理工作完成。

5.3.3结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内，支付监理费用总额的50%。

5.3.4保修金：项目竣工验收合格后，支付监理费用总额的20%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

6.监理人员培训与考核

6.1培训内容

对监理人员进行相关法律法规、技术标准、监理流程等方面的培训。

6.2培训方式

采取集中培训、现场指导、经验交流等方式。

6.3考核方式

定期对监理人员进行考核，考核内容包括专业知识、实际