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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版汽车修理厂土地租赁合同样本一
本合同目录一览
1.租赁土地的基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁土地的使用条件
4.1使用土地的禁止行为
4.2使用土地的许可行为
5.租赁土地的维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.租赁土地的保险责任
6.1保险购买及费用承担
7.租赁土地的转租
7.1转租的条件
7.2转租的禁止行为
8.租赁土地的提前终止
8.1提前终止的条件
8.2提前终止的后果
9.租赁土地的延期
9.1延期条件
9.2延期手续
10.违约责任
10.1出租人的违约行为
10.2承租人的违约行为
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4法律途径
12.其他约定
12.1租赁土地的附属设施
12.2租赁土地的环保要求
13.合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同解除条件
14.双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的基本情况
1.1土地位置
甲方同意将位于____________的土地出租给乙方使用，具体位置以甲方提供的土地位置图为准。
1.2土地面积
本次租赁的土地面积为____平方米，具体面积以甲方提供的土地面积测绘报告为准。
1.3土地用途
乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，即用于开设汽车修理厂。如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可变更。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
甲方向乙方提供土地使用权，乙方应支付甲方租金，租金金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
3.2租金支付方式
（1）每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整；
（2）每年支付一次，每年支付租金为人民币____元整；
（3）其他方式：____________________________________。
3.3租金支付时间
乙方应在每个支付周期届满前____个工作日，将应付款项支付至甲方指定的账户。
4.租赁土地的使用条件
4.1使用土地的禁止行为
（1）擅自改变土地用途；
（2）在土地上进行违法建设；
（3）擅自转让、转租或抵押租赁土地；
（4）在土地上进行违法排污；
（5）其他违反法律法规及甲方要求的行为。
4.2使用土地的许可行为
（1）按照约定用途合理利用土地；
（2）妥善保管并合理使用甲方提供的附属设施；
（3）保持土地及附属设施的整洁和安全；
（4）遵守我国的环保法规，确保生产活动符合环保要求；
（5）其他甲方合理要求的事项。
5.租赁土地的维修责任
5.1出租人的维修责任
甲方负责保持土地及附属设施的安全和正常使用，确保土地及附属设施满足乙方正常生产经营的需要。如因甲方原因导致土地及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。
5.2承租人的维修责任
乙方应负责自身在使用土地上修建的建筑物及设施的维修、保养和安全隐患排查。如因乙方原因导致建筑物及设施损坏，乙方应承担修复责任。
6.租赁土地的保险责任
6.1保险购买及费用承担
乙方应按照我国法律法规的要求，为租赁土地及附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因未购买保险而产生的任何损失。
8.租赁土地的转租
8.1转租的条件
（1）征得甲方的书面同意；
（2）转租对象需符合我国法律法规及甲方要求；
（3）转租不得改变土地用途；
（4）转租期限不得超过本合同剩余期限。
8.2转租的禁止行为
（1）未经甲方书面同意的转租；
（2）转租给不符合法律法规及甲方要求的主体；
（3）改变土地用途的转租；
（4）其他违反本合同约定的转租行为。
9.租赁土地的提前终止
9.1提前终止的条件
（1）双方协商一致；
（2）乙方违反本合同严重违约行为；
（3）法律法规规定的其他提前终止
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