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2024年度城市更新改造基础土方工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程完工时间

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证措施

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

6.2支付方式

6.3付款进度

7.保修与维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.保险

8.1工程保险

8.2人员保险

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方资质等级：一级建筑施工企业

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：城市更新改造有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：139xxxx5678

1.2.5发包方资质等级：二级房地产开发企业

2.工程概况

2.1工程名称：2024年度城市更新改造基础土方工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总面积约10000平方米

2.4工程内容：包括土方开挖、运输、填方、压实等基础土方工程

3.工程承包方式

3.1承包方式：总价承包

3.2承包范围：包括上述工程内容，以及相关的配套设施建设

4.工程进度安排

4.1工程开工时间：2024年3月1日

4.2工程完工时间：2024年12月31日

4.3工程分期进度：分为四个阶段，每个阶段完成后进行验收

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家及地方相关施工质量标准

5.2质量保证措施：建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到规定标准

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款：总价人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

6.2支付方式：分阶段支付，按工程进度和验收结果支付相应款项

6.3付款进度：开工前支付20%，第一阶段完成后支付30%，第二阶段完成后支付30%，第三阶段完成后支付20%，工程验收合格后支付10%

7.保修与维修

7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年

7.2保修范围：因施工原因导致的工程质量问题

7.3维修责任：承包方负责保修范围内的维修工作，发包方提供必要的协助

8.保险

8.1工程保险

8.1.1承包方需投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价

8.1.2发包方需投保第三方责任险，保险金额不低于合同总价

8.2人员保险

8.2.1承包方需为施工现场所有施工人员投保意外伤害险

8.2.2发包方需为施工现场所有管理人员投保意外伤害险

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

9.1.2合同变更不得违反法律法规和合同约定

9.2合同解除

9.2.1发生不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承包方未按合同约定时间完成工程

10.1.2承包方工程质量不符合合同约定

10.1.3发包方未按合同约定支付工程款

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议

11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构

11.2.1仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签署合同并加盖公章

12.1.2发包方收到承包方提供的履约保证金

12.2合同终止条件

12.2.1工程按合同约定完成并验收合格

12.2.2双方协商一致解除合同

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.