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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版城市广场商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用条件

第五条维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租条件

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于城市广场的商铺，商铺的具体地址为：____________________。商铺的建筑面积为____平方米，商铺内设施包括：____________________。

1.2租赁范围

承租人租赁的商铺包括内部所有空间及外部公共区域的使用权。外部公共区域的使用权包括但不限于：商铺前的广场、公共停车场、公共通道等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____________________，账号：____________________。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当月的租金。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人必须将租赁物用作商业经营，不得用于非法或违反法律法规的活动。

4.2租赁物的使用条件

承租人需按照商铺的性质和规模，合理使用商铺，不得对商铺进行改动、扩建或转租给第三方。

第五条维护与维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护商铺的大厦结构、设施及设备的正常运行。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，出租人应负责维修或更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责维护商铺内部的装修和设施。对于因承租人的原因导致的损坏，承租人应负责维修或更换。

第六条保险

6.1保险责任

承租人必须购买火灾、盗窃等意外损失保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

在租赁期内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为三个月的租金。

8.2提前解除合同的后果

提前解除合同的，承租人应按照合同约定的租金支付方式，支付至解除合同之日的租金。出租人应退还承租人已支付的租金扣除违约金后的余额。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同的附加条款如下：

（1）商铺的水、电、网络等公共费用由承租人承担。

（2）商铺的营业时间为每日9:00至22:00。

（3）承租人不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全和卫生。

12.2附录

本合同的附录包括：商铺平面图、商铺内部设施清单、租金支付明细表等。

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

第十四条附件

14.1附件列表

本合同附件包括：

（1）商铺平面图

（2）商铺内部设施清