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2024年度城市中心房产购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明

2.6房产现状

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收责任

5.房产过户及登记

5.1过户时间

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记责任

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3合同终止情形

9.4合同终止程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产产权证明

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：税费缴纳凭证

12.合同签订及生效

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3签订方式

12.4生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更情形

13.2变更程序

13.3解除情形

13.4解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（卖方）：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方（买方）：X个人

地址：省市区路号

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

市区小区号楼单元室

2.2房产地址

省市区路号小区

2.3房产面积

建筑面积：100平方米

2.4房产用途

商业用途

2.5房产权属证明

房地产权证号：X

2.6房产现状

房产已装修完毕，现处于空置状态

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

本合同项下房产总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

乙方分三次支付购房款：

（1）签订合同时支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

（2）交付房产时支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

（3）办理房产过户手续时支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3付款时间

（1）首付款支付时间为签订合同之日

（2）交付房产时支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

（3）办理房产过户手续时支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.4付款条件

乙方应按照本合同约定的付款时间支付相应款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.房产交付及验收

4.1交付时间

房产交付时间为2024年6月30日

4.2验收标准

（1）房屋主体结构安全

（2）房屋装修质量符合合同约定

（3）房屋附属设施齐全

4.3验收流程

乙方在交付房产后五个工作日内对房产进行验收，验收合格后签署验收报告。

4.4验收责任

如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.房产过户及登记

5.1过户时间

房产过户时间为2024年7月30日

5.2登记手续

甲方负责办理房产过户及登记手续，乙方提供必要的协助。

5.3登记费用

房产过户及登记费用由乙方承担。

5.4登记责任

甲方保证房产过户及登记手续的合法、有效，如因甲方原因导致过户或登记手续出现瑕疵，甲方承担相应责任。

6.房产税费承担

6.1税费种类

本合同项下房产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担比例

房产