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2024年度回迁房购房合同及附属设施移交协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物概述

1.4合同价款及支付方式

1.5房屋面积及结构

1.6附属设施移交清单

1.7移交条件及时间

1.8使用及维护责任

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11合同解除及终止

1.12合同生效及期限

1.13其他约定事项

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方（卖方）名称：____________________

1.2.2甲方（卖方）地址：____________________

1.2.3乙方（买方）名称：____________________

1.2.4乙方（买方）地址：____________________

1.3合同标的物概述

1.3.1房屋位置：位于___________，具体坐落为____________________。

1.3.2房屋性质：回迁房，产权性质为___________。

1.3.3房屋结构：____________________。

1.4合同价款及支付方式

1.4.1本合同房屋总价款为人民币___________元整。

1.4.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________元整。

1.4.3.1第____期：人民币___________元整，于____年____月____日前支付；

1.4.3.2第____期：人民币___________元整，于____年____月____日前支付；

1.4.3.3第____期：人民币___________元整，于____年____月____日前支付。

1.5房屋面积及结构

1.5.1房屋建筑面积：____________________平方米。

1.5.2房屋结构：____________________。

1.6附属设施移交清单

1.6.1.1热水器：____________________；

1.6.1.2空调：____________________；

1.6.1.3油烟机：____________________；

1.6.1.4厨卫设施：____________________；

1.6.1.5门窗：____________________。

1.7移交条件及时间

1.7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方。

1.7.2乙方应在收到房屋及附属设施后____个工作日内，对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

8.使用及维护责任

8.1乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋的规划用途使用房屋及其附属设施。

8.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.4乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

9.违约责任及处理

9.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

9.2如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

9.3任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

11.合同解除及终止

11.1.1双方协商一致；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3一方违约，另一方依法解除合同。

11.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。

12.合同生效及期限

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

14.合同附件及补充协议

14.1.1房屋所有权证复印件；

14.1.2房屋测绘报告；

14.1.3附属设施清单；

14.1.4验收报告。

14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与定义

15.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以