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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商铺买卖中介服务协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商铺

1.2中介服务

1.3买方

1.4卖方

1.5中介方

第二条合同主体

2.1中介方的资格与资质

2.2买方的资格与资质

2.3卖方的资格与资质

第三条中介服务内容

3.1信息收集与发布

3.2带看与撮合

3.3交易咨询与协助

3.4合同签订协助

3.5交易款项协助

第四条服务费用与支付

4.1中介服务费

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条违约责任

6.1中介方的违约行为

6.2买方的违约行为

6.3卖方的违约行为

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条附件

12.1商铺资料

12.2买卖双方资质证明

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与失效

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商铺

商铺是指由卖方持有的，用于出售、出租或者经营活动的实体物业。

1.2中介服务

中介服务是指中介方为买方和卖方提供的，关于商铺交易的服务，包括信息收集与发布、带看与撮合、交易咨询与协助、合同签订协助和交易款项协助等。

1.3买方

买方是指具有购买商铺意愿并愿意承担购买责任的法人、其他组织或者自然人。

1.4卖方

卖方是指具有出售商铺意愿并愿意承担出售责任的法人、其他组织或者自然人。

1.5中介方

中介方是指依法设立，具有合法的中介资质，为商铺买卖交易提供中介服务的法人、其他组织或者自然人。

第二条合同主体

2.1中介方的资格与资质

中介方应具备国家规定的从事中介服务的相关资格和资质，且在合同签订之日前，未因违规行为受到行政处罚或者刑事处罚。

2.2买方的资格与资质

买方应具备完全民事行为能力，且在合同签订之日前，未因违法行为受到行政处罚或者刑事处罚。

2.3卖方的资格与资质

卖方应具备完全民事行为能力，且在合同签订之日前，未因违法行为受到行政处罚或者刑事处罚。

第三条中介服务内容

3.1信息收集与发布

中介方应根据买方和卖方的需求，收集相关商铺信息，并进行真实、准确的发布。

3.2带看与撮合

中介方应安排买方和卖方进行实地看房，并在双方达成一致意向后，协助双方进行交易撮合。

3.3交易咨询与协助

中介方应对买方和卖方在交易过程中遇到的问题提供专业的咨询和协助。

3.4合同签订协助

中介方应协助买方和卖方签订《商铺买卖合同》，并确保合同内容的真实、准确和合法。

3.5交易款项协助

中介方应协助买方和卖方完成交易款项的支付和收取，并确保款项的安全、及时。

第四条服务费用与支付

4.1中介服务费

中介服务费是指中介方为买方和卖方提供的商铺买卖中介服务所收取的费用。具体费率双方协商确定。

4.2支付方式

中介服务费的支付方式为________（现金、转账、等）。

4.3支付时间

中介服务费的支付时间为合同签订后的________（具体时间）内。

第五条合同期限

5.1起始日期

合同的起始日期为双方签订合同的日期。

5.2终止日期

合同的终止日期为商铺买卖交易完成后。

第六条违约责任

6.1中介方的违约行为

中介方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方和卖方的损失、支付违约金等。

6.2买方的违约行为

买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方和中介方的损失、支付违约金等。

6.3卖方的违约行为

卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方和中介方的损失、支付违约金等。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容是指在本合同履行过程中，中介方、买方和卖方之间形成的商业秘密、个人隐私以