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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版商业店铺出租合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租物描述

3.1出租物名称

3.2出租物位置

3.3出租物面积

3.4出租物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3日常维护

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出租物”指甲方拥有的位于（具体地址）的商业店铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方出租物给乙方使用的起止日期；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）“押金”指乙方为保障本合同履行而向甲方支付的资金；

（5）“违约”指一方违反本合同约定的义务。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方信息

甲方名称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

地址：（甲方地址）

2.2承租方信息

乙方名称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

地址：（乙方地址）

第三条出租物描述

3.1出租物名称

（具体店铺名称）

3.2出租物位置

（具体地址）

3.3出租物面积

（具体面积，如：100平方米）

3.4出租物现状

出租物现状为（描述出租物现有状况，如：装修完好，设施齐全等）。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期

（租赁结束日期）

4.3租赁续约

租赁期满前，双方均可提出续约意向，经协商一致，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

（租金金额，如：人民币元/月）

5.2租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。

第六条押金及退还

6.1押金金额

（押金金额，如：人民币元）

6.2押金退还条件

乙方按照本合同约定履行完毕，无违约行为，且租赁期满后，乙方应向甲方退还押金。

6.3押金退还方式

租赁期满后，乙方应在（具体日期）前将押金退还给甲方。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

乙方在租赁期限内，可依法将出租物用于商业经营活动。

7.2使用限制

（1）乙方不得将出租物用于违法活动；

（2）乙方不得擅自改变出租物的结构；

（3）乙方不得将出租物转租、分租或转借他人使用。

第八条维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

乙方负责出租物内部装修、设施设备的日常维护和保养，保持出租物的整洁和完好。如因乙方使用不当造成出租物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3日常维护

乙方应负责出租物的日常清洁、绿化、安全等管理工作，确保出租物符合商业运营要求。

第九条损坏赔偿

9.1损坏认定

如出租物或其附属设施因乙方使用、保管不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

9.2赔偿责任

乙方应按照实际损失金额赔偿甲方，包括但不限于维修费用、更换设施设备的费用等。

9.3赔偿方式

乙方应在发现损坏后的（具体期限）内向甲方支付赔偿金，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追偿。

第十条保险

10.1出租方保险

甲方应为自己和出租物购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障出租物及自身权益。

10.2承租方保险

乙方应为自己在经营过程中可能产生的风险购买相应的保险，如商业保险、责任保险等。

第十一条违约责任

11.1承租方违约

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.2出租方违约

如甲方违反本合同约定，乙