无权属纠纷房地产典当抵押借款合同5篇.docx

无权属纠纷房地产典当抵押借款合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.借款用途：用于购买住房。

二、借款期限

1.借款期限自XXXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。

2.乙方应在借款期限内足额发放贷款。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.甲方需向乙方支付贷款手续费，手续费为贷款金额的XX%。

3.甲方需向乙方支付贷款管理费，管理费为贷款金额的XX%。

四、还款方式及期限

1.甲方应自借款发放后的次月起，每月向乙方还款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），直至还清全部贷款本息。

2.甲方应按照约定的还款方式和期限进行还款，如未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房地产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，不动产权证书编号为XXXXXX。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，不存在任何权利纠纷。如因抵押物权利纠纷导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.甲方如未按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，并优先受偿。处置抵押物所得价款不足以偿还全部贷款本息的，乙方有权继续向甲方追偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并尽可能采取一切必要措施防止争议进一步升级。如因争议给双方造成损失的，双方应依法承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中需严格遵守本合同约定的各项义务，如违反约定给乙方造成损失的，应依法承担相应的法律责任。

2.乙方在本合同履行过程中需严格遵守本合同约定的各项义务，如违反约定给甲方造成损失的，应依法承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出典人）：XXX，性别，汉族，住址，公民身份号码：XXXX。

乙方（承典人）：XXX，性别，汉族，住址，公民身份号码：XXXX。

甲方因生产、经营需要，以其合法所有的房地产作抵押，向乙方申请借款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。

第一条：抵押物及抵押权

1.抵押物：甲方将其合法所有的房地产（房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX）作为抵押物向乙方提供担保。

2.抵押权：乙方在本合同项下享有对抵押物的抵押权，即乙方在甲方不履行债务时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第二条：借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：本合同项下借款月利率为XX‰，自实际放款日起计算。

4.还款方式：甲方选择以下第XX种还款方式：

（1）一次性还本付息；

（2）分次还本付息，具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；……。

5.违