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综合办公楼整层出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁物地址]的综合办公楼整层，乙方希望承租该楼层作为[租赁用途]，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物描述

本次租赁的综合办公楼整层位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该楼层布局合理，适合作为[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，标准为每月[物业管理费金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况进行支付。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同的，应提前[提前解约通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同的，也应提前[提前解约通知期]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的综合办公楼整层出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的综合办公楼整层出租给乙方，具体面积为平方米。

1.2乙方承租该综合办公楼整层，用于经营用途。乙方应保证在租赁期间内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的综合办公楼整层，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后，乙方应在个工作日内支付甲方租金总额的%；

（2）在租赁期限的第个月，乙方应支付甲方租金总额的%；

（3）在租赁期限的第个月，乙方应支付甲方租金总额的%；

（4）在租赁期满前，乙方应支付甲方剩余的租金。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后个工作日内向乙方出具正式的发票。

四、物业管理及费用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理人员的工资和福利；

（2）物业维护费用；

（3）公共区域的能源费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

4.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。甲方应在收到物业管理费用后个工作日内向乙方出具正式的发票。

五、保证与承诺

5.1甲方保证对出租的综合办公楼整层拥有完全的产权和合法的出租权利。如因产权纠纷或出租权利问题导致乙方无法正常使用该综合办公楼整层，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙