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2024年度剧院租赁合同范本（含剧院设施租赁）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.剧院租赁基本条款
2.1.租赁期限
2.2.租赁费用
2.3.租赁用途
3.剧院设施租赁内容
3.1.剧院建筑设施
3.2.剧院设备设施
3.3.剧院辅助设施
4.租赁双方权利与义务
4.1.租赁方权利
4.2.租赁方义务
4.3.出租方权利
4.4.出租方义务
5.剧院设施维护与管理
5.1.设施维护责任
5.2.设施管理责任
5.3.设施维修费用
6.租赁费用支付方式
6.1.首付款
6.2.保证金
6.3.每月租金支付
6.4.违约金
7.违约责任与处理
7.1.违约情形
7.2.违约责任
7.3.违约处理
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除与终止的程序
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决期限
10.合同生效与修改
10.1.合同生效条件
10.2.合同修改程序
11.合同附件
11.1.剧院设施清单
11.2.租赁费用明细表
11.3.其他相关文件
12.合同签署与备案
12.1.合同签署
12.2.合同备案
13.合同解除与终止通知
13.1.解除与终止通知
13.2.通知方式
13.3.通知期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
租赁方名称：__________________
法定代表人/负责人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
1.2.出租方信息
出租方名称：__________________
法定代表人/负责人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
2.剧院租赁基本条款
2.1.租赁期限
租赁起始日期：__________________
租赁终止日期：__________________
租赁期限共计：______年______个月
2.2.租赁费用
每月租金：______元
支付方式：______（如：银行转账、现金等）
支付时间：每月______日前
2.3.租赁用途
租赁方承诺仅将剧院用于______（如：戏剧演出、电影放映、商业活动等）。
3.剧院设施租赁内容
3.1.剧院建筑设施
剧院主体建筑、附属建筑及其附属设施均包含在本租赁合同内。
3.2.剧院设备设施
包括但不限于灯光、音响、舞台机械、座椅、投影设备、空调、消防设备等。
3.3.剧院辅助设施
包括但不限于卫生间、化妆间、更衣室、休息室等。
4.租赁双方权利与义务
4.1.租赁方权利
租赁方享有剧院设施的使用权，包括但不限于表演、放映、商业活动等。
4.2.租赁方义务
遵守剧院管理规定，爱护剧院设施，不得擅自改动剧院结构。
4.3.出租方权利
出租方享有剧院设施的所有权，对剧院设施进行维护与管理。
4.4.出租方义务
提供合格的剧院设施，保障剧院设施的正常使用，及时维修剧院设施。
5.剧院设施维护与管理
5.1.设施维护责任
租赁方负责日常使用过程中的设施维护，出租方负责定期检修与保养。
5.2.设施管理责任
出租方负责剧院的整体管理工作，确保剧院设施的安全与正常使用。
5.3.设施维修费用
日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商确定。
6.租赁费用支付方式
6.1.首付款
租赁方需在合同签订之日起______个工作日内支付首付款______元。
6.2.保证金
租赁方需在合同签订之日起______个工作日内支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，保证金如数退还。
6.3.每月租金支付
租赁方需每月按时支付租金，逾期未支付租金，出租方有权要求支付违约金。
6.4.违约金
逾期支付租金，每日按未支付租金的_____%支付违约金。
7.违约责任与处理
7.1.违约情形
租赁方未能按时支付租金、损坏剧院设施、违反租赁用途、擅自改动剧院结构等。
7.2.违约责任
违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.3.违约处理
双方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重影响另一方权益；
（2）一方违约行为经另一方催告后仍不改正；
（3）不可抗力事件导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定或合同约定的其他解除情形。
8.2.合同终止条件
合同期满
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