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2024年度现代办公场地租赁及维护协议

设备类目

1.1电脑

1.2打印机

1.3复印机

1.4扫描仪

1.5传真机

1.6无线路由器

1.7会议投影仪

1.8办公桌椅

1.9文件柜

1.10办公座椅

1.11会议室设备

1.12休息区设备

1.13其他办公设备

合同条款

2.1租赁期限

2.2租金支付

2.3租赁范围

2.4租赁用途

2.5使用规则

2.6设备维护责任

2.7设备维修

2.8违约责任

2.9争议解决

2.10合同解除

2.11合同终止

2.12合同变更

2.13合同续签

2.14合同终止条件

违约责任

3.1逾期支付租金

3.2未按约定使用场地

3.3设备损坏

3.4未按时维护设备

3.5违反使用规则

3.6其他违约行为

争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决程序

4.3争议解决机构

合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的责任

合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

6.3合同终止后的责任

合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更后的责任

合同续签

8.1续签条件

8.2续签程序

8.3续签后的责任

合同终止条件

9.1租赁期限届满

9.2双方协商一致

9.3违约

9.4法律法规变更

9.5其他终止条件

合同终止程序

10.1提前通知

10.2合同终止文件

10.3租金结算

10.4设备归还

合同变更程序

11.1提前通知

11.2变更文件

11.3变更后的责任

合同续签程序

12.1提前通知

12.2续签文件

12.3续签后的责任

违约责任计算

13.1违约金计算

13.2损害赔偿计算

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

第二条租赁物及范围

2.1租赁物：

2.2租赁范围：

租赁场地及其配套设施的使用范围包括但不限于日常办公、会议、培训等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：

租赁场地每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条使用规则

5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在使用租赁场地及配套设施时，应爱护场地及设施，不得损坏、擅自拆卸或移走。

5.3乙方不得将租赁场地及配套设施用于非法活动。

第六条设备维护责任

6.1甲方负责租赁场地及配套设施的日常维护，确保其正常运行。

6.2乙方在使用过程中，如发现设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。

6.3因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1逾期支付租金：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2未按约定使用场地：

若乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方改正，并有权要求赔偿因乙方不当使用造成的损失。

7.3设备损坏：

若乙方因使用不当造成设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.4未按时维护设备：

若乙方未按时维护设备，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.5违反使用规则：

若乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方改正，并有权要求赔偿因乙方违反规则造成的损失。

7.6其他违约行为：

除上述违约行为外，乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：

双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决申请，并提供相关证据。

8.3争议解决机构：

双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应以双方协商一致为准。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，双方无续签意向；

9.1.2任何一方违