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2024年度乡村振兴项目回迁房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目规划用途

4.房屋基本情况

4.1房屋面积

4.2房屋结构

4.3房屋装修情况

4.4房屋配套设施

5.房屋权属及土地使用权

5.1房屋权属证明

5.2土地使用权证明

5.3房屋权属转移登记

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4逾期付款责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金用途

8.合同履行及交付

8.1履约期限

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付时间

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量保证

9.2质量保修范围

9.3质量保修期限

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及地方政府相关政策订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照相关法律法规及政策执行。

2.合同主体

2.1出卖人信息：姓名/名称：_______，住所地：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

2.2买受人信息：姓名/名称：_______，住所地：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

3.项目基本情况

3.1项目名称：_______乡村振兴项目。

3.2项目位置：_______省_______市_______县（市、区）_______街道（乡镇）_______。

3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.4项目规划用途：_______。

4.房屋基本情况

4.1房屋面积：_______平方米，房屋结构为_______。

4.2房屋装修情况：_______。

4.3房屋配套设施：_______。

5.房屋权属及土地使用权

5.1出卖人保证所出售房屋权属清晰，无产权纠纷。

5.2出卖人提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.3出卖人负责办理房屋权属转移登记手续，买受人配合办理。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格为人民币_______元整。

6.2买受人应于合同签订之日起_______日内支付全部房款。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他支付方式。

6.4买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______%的违约金。

7.履约保证金

7.1买受人需于合同签订之日起_______日内向出卖人支付履约保证金人民币_______元。

7.2履约保证金用于保证买受人按合同约定履行付款义务。

7.3买受人按合同约定履行付款义务后，出卖人应于_______日内退还履约保证金。

7.4履约保证金用途及退还条件，双方另行协商确定。

8.合同履行及交付

8.1履约期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

8.2房屋交付条件：出卖人应确保房屋符合合同约定的质量标准，并已办理完毕房屋权属转移登记手续。

8.3房屋交付时间：出卖人应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受人。

8.4房屋交付方式：出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应在收到房屋钥匙后验收房屋。

8.5验收标准：买受人应在收到房屋钥匙后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向出卖人提出。

9.房屋质量及保修

9.1出卖人保证所出售房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。

9.2质量保修期限：自房屋交付之日起_______年内。

9.3质量保修范围：房屋主体结构、基础、地基、墙面、屋顶、门窗等。

9.4保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖人应负责维修，直至问题解决。

10.违约责任

10.1出卖人违约责任：

（1）如出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付_______%的违约金；

（2）如出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

10.2买受人违约责任：

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