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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版动迁房交易协议样本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（动迁房所有权人）

1.2乙方（购买方）

1.3动迁房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1甲方应承担的其他义务

11.2乙方应承担的其他义务

第十二条：双方信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址义务

12.2例外情况

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（动迁房所有权人）是指具有动迁房所有权，同意将其房屋出售给乙方的个人或机构。

1.2乙方（购买方）是指同意购买甲方动迁房的个体或企业。

1.3动迁房定义为本合同所述的，由政府实施动迁政策涉及的房屋，按照政策规定由甲方所有，乙方购买的住宅物业。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置详细地址为市区街道号，不动产权证号/房产证号为。

2.2房屋面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2.3房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。

2.4房屋建筑结构为结构，建筑层高为米，建筑年份为年。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格双方协商确定为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式为乙方通过银行转账、现金等方式分三次向甲方支付：

3.2.1首付款为交易价格的30%，计人民币元整（大写：人民币元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付；

3.2.2进度款为交易价格的30%，计人民币元整（大写：人民币元整），于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付；

3.2.3尾款为交易价格的40%，计人民币元整（大写：人民币元整），于房屋交付之日起五个工作日内支付。

3.3付款时间及条件：

3.3.1首付款支付后，乙方有权进行房屋的内部装修和改造，但不得影响房屋的结构安全和使用功能；

3.3.2进度款支付后，甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方；

3.3.3尾款支付后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件：

4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵；

4.1.2甲方应完成房屋内部装修和改造，确保房屋满足乙方的生活和工作需求；

4.1.3

甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。

4.2交付时间为本合同签订之日起个工作日内。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

5.1.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等；

5.1.2甲方应确保房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围包括房屋主体结构、设备设施、装修装饰等；

5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续：

6.1.1甲方应提供合法的身份证明、不动产权证/房产证等相关文件；

6.1.2乙方应提供合法的身份证明、购房资格证明等相关文件。

6.2交易费用：

6.2.1双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应负担的交易税费；

6.2.2双方应支付的中介费、评估费、律师费等费用，由双方另行协商承担。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙