2024年度个人抵押贷款合同范本.docxVIP

2024年度个人抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物价值

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途证明

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估价值

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放方式

6.2贷款发放时间

6.3贷款支付方式

7.还款计划

7.1每期还款金额

7.2还款期限

7.3还款日

8.利息计算

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3利息逾期罚息

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保险条款

10.1保险种类

10.2保险期限

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方信息

1.3.1贷款人：，身份证号码：05678

1.3.2贷款银行：中国工商银行股份有限公司分行

1.3.3贷款银行地址：省市区路号

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按年结息

2.4还款方式：等额本息还款法

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产

3.2抵押物所在地：省市区路号

3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

第四条贷款用途

4.1贷款用途说明：本贷款用于购买个人自用住房

4.2贷款用途证明：购房合同、首付款发票等

第五条抵押物评估

5.1评估机构：房地产评估有限公司

5.2评估时间：2024年1月1日

5.3评估价值：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

第六条贷款发放与支付

6.1贷款发放方式：通过银行转账直接发放至贷款人指定账户

6.2贷款发放时间：2024年1月10日

6.3贷款支付方式：贷款人应在收到贷款后10个工作日内，将贷款全额支付至开发商或房产所有人账户

第七条还款计划

7.1每期还款金额：人民币1,696.15元（含本金、利息）

7.2还款期限：每月10日为还款日，共计60期

7.3还款日：贷款人应于每月10日前，将当期还款金额足额存入指定的还款账户

第八条利息计算

8.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

8.2利息支付方式：与本金同期支付，即每月还款日同时支付当月利息

8.3利息逾期罚息：如贷款人逾期还款，逾期部分每日罚息率为0.05%，罚息计入下期还款金额中

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提前部分或全部还款、提供虚假材料等

9.2违约责任：贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行因此遭受的损失

9.3违约赔偿：违约金为逾期本金×逾期天数×每日罚息率

第十条保险条款

10.1保险种类：财产保险、意外伤害保险

10.2保险期限：与贷款期限一致

10.3保险费用：由贷款人承担，具体费用以保险公司报价为准

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第十二条合同变更

12.1变更方式：经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更

12.2变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效，变更后的合同具有同等法律效力

第十三条合同解除

13.1解除条件：包括贷款人违约、贷款银行违约、法律法规规定的其他解除条件

13.2解除程序：一方违约，另一方有权通知对方解除合同，并要求对方承担相应的违约责任

第十四条合同终止

14.1终止条件：贷款期限届满、贷款本息全部清偿、合同约定的