实用合同抵押合同(1230字)5篇.docx

实用合同抵押合同(1230字)5篇

篇1

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方为保证本合同的履行，愿意以其合法拥有的以下财产作为抵押物：

1.抵押物名称：_____________________

2.抵押物所在地：___________________

3.抵押物数量/面积/状况：___________

4.评估价值：_______________________

二、担保债务

1.乙方担保的债务内容：甲方与乙方之间的借款合同项下的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.债务金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务为止。

四、权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方在乙方未履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权；

（2）甲方有义务在乙方履行债务后，返还抵押物。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在抵押期限内使用抵押物；

（2）乙方有义务保持抵押物的完好，禁止毁损、转让或再次抵押；

（3）乙方应配合甲方实现债权时对抵押物的处置。

五、抵押物登记

双方应于本合同签订后，依法办理抵押物登记手续。

六、违约责任

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、价值减少的，乙方应在合理期限内恢复或提供新的担保；

3.若甲方违反合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，双方应协商一致并达成书面协议；

2.如有特殊情况，双方可协商对本合同的相关条款进行适当调整。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议条款。

一、抵押财产

1.乙方以位于____________的房地产作为抵押财产，该房地产的具体信息为：产权证号__________________，建筑面积______________平方米，土地使用面积______________平方米。

2.乙方应保证抵押财产权属清晰，不存在权属纠纷、租赁或其他形式的限制权利的情况。若因乙方原因导致抵押财产无法有效设立抵押权，乙方应承担违约责任。

二、担保债务及范围

1.本抵押合同所担保的债务为乙方与甲方之间的借款协议下的债务。债务总额为人民币______________元整（大写：______________元整）。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务为止。若乙方在约定的期限内未履行债务，甲方有权行使抵押权。

四、权利义务

1.甲方有权在乙方不履行债务时，依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。

2.甲方应妥善保管抵押财产，不得有任何损害抵押财产价值的行为。未经乙方同意，甲方不得擅自使用或出租、转让抵押财产。若因甲方的过错导致抵押财产损毁、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时履行债务，不得转移或隐匿抵押财产。若乙方不履行债务或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并行使抵押权。

五、抵押权的实现

1.若乙方在约定的期限内未履行债务，甲方有权选择以下方式实现抵押权：与乙