小产权房赠与合同6篇.docx

小产权房赠与合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小产权房赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：平方米

4.房屋质量：具体描述房屋的质量情况

二、赠与目的及用途

甲方将房屋赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。乙方承诺将房屋用于自住，不得擅自改变房屋用途或进行转租。

三、赠与条件及要求

1.甲方将房屋赠与乙方，不收取任何额外费用。乙方在办理相关手续时，所产生的费用由乙方自行承担。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋顺利转移至乙方名下。

3.甲方应在合同签署后尽快将房屋交付给乙方，确保乙方尽快入住。

4.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

5.乙方应妥善维护房屋，保持房屋的完好状态，不得损坏房屋结构或进行违法改建。

6.乙方在居住过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方违约，未在规定时间内将房屋交付给乙方或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，未按照合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要进一步的协助，双方应及时进行沟通和处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：年月日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的小产权房赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的小产权房位于XXXX，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXX。该房屋为农村集体土地上建设的住宅，具有一定的产权限制，但已经取得相关部门的批准和认可。

二、赠与目的和动机

甲方出于对乙方的关爱和支持，愿意将上述房屋无偿赠与乙方。乙方表示接受该赠与，并愿意承担相应的产权限制和责任。

三、赠与合同的生效要件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需向甲方支付一定的公证费用，以证明赠与行为的合法性和有效性。

四、房屋赠与的效力

甲方将房屋赠与乙方后，乙方即成为该房屋的合法产权人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。甲方则不再享有该房屋的任何权利。

五、房屋赠与后的责任承担

乙方在接受房屋赠与后，需承担以下责任：1.遵守国家法律法规，不得违法使用该房屋；2.维护该房屋的安全和稳定，不得擅自改变房屋结构或用途；3.按照规定缴纳相关税费和维修基金；4.其他依法应当承担的责任。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：若因法律法规变更或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致后变更本合同内容。

2.合同解除：在合同履行过程中，若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同；同样，若甲方存在严重违约行为，乙方也有权单方解除本合同。但需提前书面通知对方，并协商处理好相关事宜。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自签字之日起生效，有效期为