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2024年度国有房产出售合同（创新型绿色建筑）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.房产价格与支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产税费与费用

6.1税费承担

6.2其他费用

7.房产质量保证

7.1房产质量标准

7.2质量保证期

7.3质量问题处理

8.房产使用与维护

8.1房产使用规定

8.2房产维护责任

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房产产权证书

13.2房产测绘报告

13.3房产交易税费缴纳凭证

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房产”指本合同中出售的位于_______市_______区_______路的_______号房屋，房屋所有权证号为_______。

1.1.2“出售方”指_______（出售方名称），法定代表人为_______。

1.1.3“购买方”指_______（购买方名称），法定代表人为_______。

1.1.4“合同价格”指本合同中约定的房产成交价格。

1.1.5“交付”指出售方按照合同约定将房产转移给购买方占有和使用。

1.1.6“验收”指购买方在交付后对房产进行检验，确认房产符合合同约定。

1.1.7“税费”指按照国家法律法规规定，与房产交易相关的各种税费。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2购买方信息

2.2.1购买方名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1所在市：_______市

3.1.2所在区：_______区

3.1.3所在路：_______路

3.1.4所在号：_______号

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房产结构

3.3.1结构类型：_______

3.3.2主体结构：_______

3.4房产用途

3.4.1房产用途：_______

4.房产价格与支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1合同价格：_______元人民币

4.2付款方式

4.2.1购买方应在本合同签订后_______个工作日内，向出售方支付合同价格的_______%，即_______元人民币。

4.2.2剩余的_______%合同价格，购买方应在房产交付后_______个工作日内支付给出售方。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1出售方应在_______年_______月_______日前将房产交付给购买方。

5.2房产验收标准

5.2.1房产应符合国家相关建筑标准和规范。

5.2.2房产应达到合同约定的使用功能。

5.3验收程序

5.3.1购买方应在房产交付后_______个工作日内进行验收。

5.3.2验收时，购买方应检查房产的实际情况是否与合同约定相符。

5.3.3验收合格的，双方应在验收报告上签字确认。

6.房产税费与费用

6.1税费承担

6.1.1本合同约定的房产交易税费，由_______方承担。

6.2其他费用

6.2.1本合同未约定的其他费用，按照国家法律法规规定和双方协商一致的原则承担。

8.房产使用与维护

8.1房产使用规定

8.1.1购买方应按照房产的实际用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

8.1.2购买方应合理使用房产，爱护房产及配套设施，不得造成损坏。

8.2房产维护责任

8.2.1房产在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由购买方负责维修或更换。

8.2.2房产在保修期内，如因施工质量或材料缺陷造成的损坏，由出售方负责维修或更换。

9.合同