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2024年度国有土地征收安置补偿合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1征收方

1.2安置方

2.征收土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.征收补偿方式

3.1补偿资金支付方式

3.2补偿资金支付时间

3.3补偿资金支付标准

4.安置方案

4.1安置地点

4.2安置方式

4.3安置期限

5.补偿资金管理

5.1补偿资金专户管理

5.2补偿资金拨付程序

5.3补偿资金拨付时间

6.征收程序

6.1征收申请

6.2征收审批

6.3征收公告

7.补偿资金支付

7.1补偿资金支付条件

7.2补偿资金支付方式

7.3补偿资金支付时间

8.安置工作实施

8.1安置工作组织

8.2安置工作流程

8.3安置工作监督

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1征收方

1.1.1甲方名称：市人民政府

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0275678

1.2安置方

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02787654321

2.征收土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在区域：市区

2.1.2土地具体位置：街道号

2.1.3土地四至：东至路，南至路，西至路，北至路

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：100亩

2.2.2土地分摊面积：甲方占50亩，乙方占50亩

2.3土地用途

2.3.1土地原用途：住宅用地

2.3.2征收后用途：商住用地

3.征收补偿方式

3.1补偿资金支付方式

3.1.1甲方应按照乙方提供的征收土地面积和补偿标准，一次性支付补偿资金。

3.1.2补偿资金支付方式为银行转账。

3.2补偿资金支付时间

3.2.1甲方应在征收决定公告之日起30日内支付全部补偿资金。

3.2.2乙方在收到补偿资金后，应及时将款项转入甲方指定的银行账户。

3.3补偿资金支付标准

3.3.1补偿资金包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。

3.3.2土地补偿费按照被征收土地前三年平均年产值的6倍计算。

3.3.3安置补助费按照被征收土地面积每亩5万元计算。

3.3.4附着物补偿费按照实际损失计算。

3.3.5青苗补偿费按照被征收土地上青苗实际损失计算。

4.安置方案

4.1安置地点

4.1.1安置地点为市区街道社区。

4.1.2安置地点应满足被安置户的基本生活需求。

4.2安置方式

4.2.1安置方式为实物安置和货币安置相结合。

4.2.2实物安置包括提供住宅、商铺等。

4.2.3货币安置按照被安置户自愿选择。

4.3安置期限

4.3.1安置期限为征收决定公告之日起3年内完成。

5.补偿资金管理

5.1补偿资金专户管理

5.1.1甲方应设立专户用于管理补偿资金。

5.1.2专户资金的使用应严格按照合同约定进行。

5.2补偿资金拨付程序

5.2.1乙方在收到征收决定公告后，应及时向甲方提交补偿资金申请。

5.2.2甲方在收到申请后，应在5个工作日内完成审核并拨付资金。

5.3补偿资金拨付时间

5.3.1补偿资金拨付时间为每月的10日前。

6.征收程序

6.1征收申请

6.1.1甲方应在征收决定公告前30日内向乙方送达征收申请。

6.1.2乙方应在收到征收申请后15日内向甲方提出书面答复。

6.2征收审批

6.2.1甲方在收到乙方的答复后，应在10日内完成审批。

6.2.2甲方审批通过后，应及时向乙方送达征收决定书。

6.3征收公告

6.3.1甲方应在征收决定公告后30日内进行公告。

6.3.2公告内容包括征收土地的范围、补偿标准、安置方案等。

8.补偿资金支付

8.1补偿资金支付条件

8.1.1乙方应确保被征收土地及附着物已全部拆除。

8.1.2乙方应提交合法有效的土地权属证明文件。

8.1.3乙方应提供相关补偿费用的明细清单。

8.2