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2024年度园艺作物种植园租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或负责人信息

1.4乙方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁地块位置及面积

2.2土地使用性质

2.3土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及期限

4.4逾期支付处理

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁用途

6.1租赁地块使用范围

6.2禁止使用范围

7.租赁期间的管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3第三方责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1地图及照片

12.2其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息：，身份证号码：05678

1.3乙方法定代表人或负责人信息：，身份证号码2.租赁标的物

2.1租赁地块位置及面积：位于省市区街道，总面积10亩

2.2土地使用性质：农业用地

2.3土地权属证明文件：甲方提供《国有土地使用权证》

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币30万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

4.3支付时间及期限：逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%

4.4逾期支付处理：逾期支付超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%

5.租赁费用及承担

5.1水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费用

5.2物业管理费：乙方应按照甲方指定的收费标准支付物业管理费

5.3其他相关费用：租赁期间因乙方使用租赁地块产生的其他费用，由乙方承担

6.租赁用途

6.1租赁地块使用范围：用于种植园艺作物

6.2禁止使用范围：禁止在租赁地块上进行任何与园艺作物种植无关的活动

7.租赁期间的管理

7.1甲方责任：提供租赁地块的合法使用，确保地块符合种植要求

7.2乙方责任：负责租赁地块的日常管理和维护，确保地块的合理利用和生态环境的保护

7.3第三方责任：因第三方原因导致租赁地块受损或影响租赁用途的，由第三方承担相应责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更：合同内容如需变更，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过30日；

8.2.2甲方未按约定提供合法使用条件；

8.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4双方协商一致，决定解除合同。

8.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就租赁地块的恢复及清理达成一致，乙方应将租赁地块恢复原状。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1未能按约定提供合法使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供条件部分租金的10%；

9.1.2因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；

9.2.2未按约定使用租赁地块的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%；

9.2.3因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.3第三方违约责任：因第三方违约导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同或因法律规定或不可抗力导致合同无法履行。

12.合同附件

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