2024年版无锡市住宅购买合同（个人专用）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版无锡市住宅购买合同（个人专用）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋产权转移

6.1权属证书

6.2权属转移登记

7.交易税费及费用

7.1税费种类

7.2费用承担

7.3缴费时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2交易款项处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效条件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效

1.2.1

本合同经双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效日期起正式生效。

1.2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或变更合同内容。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1该住宅位于无锡市某区某街道某号，具体坐落详见附件一。

2.2房屋面积

2.2.1该住宅建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构

2.3.1该住宅为层单元，结构为框架结构。

2.4房屋用途

2.4.1该住宅用途为住宅，不得用于商业或其他用途。

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方名称：________________

3.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________

3.1.3买方住所地：________________

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方名称：________________

3.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________

3.2.3卖方住所地：________________

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

a)首付款：合同签订后日内，买方应向卖方支付人民币万元整；

b)尾款：买方应在房屋交付前支付剩余购房款。

4.3付款时间

4.3.1首付款应在合同签订后日内支付；

4.3.2尾款应在房屋交付前支付。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1买方应按照本合同约定的房屋交付标准进行验收。

5.3验收流程

5.3.1

买方应在房屋交付前进行验收，如有问题，应在验收之日起日内通知卖方。

5.3.2卖方应在接到通知后日内予以修复或解决。

6.房屋产权转移

6.1权属证书

6.1.1卖方应保证该住宅权属清晰，并具备办理产权转移登记的条件。

6.2权属转移登记

6.2.1买方应协助卖方办理该住宅的产权转移登记手续。

6.2.2权属转移登记费用由卖方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于每日成交价的万分之五的违约金；

8.1.2买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；

8.1.3买方或卖方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照违约情形承担相应的违约责任；

8.2.2违约责任的具体数额应根据实际情况计算，并应在本合同中明确约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向无锡市某人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至无锡市某仲裁委员会仲裁。

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同；

10.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同；

10.2解除程序

10.2.1双方解除合