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2024年度教室合租租赁合同范例1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁地址

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋面积

2.2房屋结构

2.3房屋设施

2.4房屋使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3设施设备维修

5.4不可抗力因素

6.房屋租赁用途

6.1房屋租赁用途限制

6.2违规用途处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止程序

7.4解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2附件效力

11.其他约定事项

11.1其他事项说明

11.2不可抗力条款

11.3法律适用及争议解决

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.合同附件清单

13.1附件名称

13.2附件内容

14.合同签署与附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称，甲方法定代表人姓名，身份证号码，联系方式，地址。

1.2合同乙方：乙方全称，乙方法定代表人姓名，身份证号码，联系方式，地址。

1.3合同签订日期：年月日。

1.4合同租赁期限：自年月日起至年月日止。

1.5合同租赁地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋面积：平方米。

2.2房屋结构：砖混结构，共层，层高米。

2.3房屋设施：包括但不限于家具、电器、厨房设备等。

2.4房屋使用范围：仅限于教学、办公等非商业用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2租金支付时间：每月的日支付当月租金。

3.3支付方式：银行转账或现金支付。

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之二的滞纳金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后日内将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准：房屋应达到甲方提供的房屋状况说明书所列明的标准。

4.3验收程序：乙方应在房屋交付后日内进行验收，并签署验收报告。

4.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收报告签署后日内向甲方提出整改要求，甲方应在日内完成整改。

5.使用及维护责任

5.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的使用性质和甲方的要求合理使用房屋。

5.2房屋维护责任：乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

5.3设施设备维修：房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修。

5.4不可抗力因素：因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方互不承担责任。

6.房屋租赁用途

6.1房屋租赁用途限制：乙方仅限于教学、办公等非商业用途。

6.2违规用途处理：如乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.合同解除与终止

7.1.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准；

7.1.2乙方未按约定支付租金；

7.1.3乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患；

7.1.4双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自然终止。

7.3合同解除或终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前日内书面通知对方。

7.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的责任。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准；

8.1.2乙方未按约定支付租金或支付租金逾期超过三天；

8.1.3乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患；

8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于违约部分租金的违约金；

8.2.2乙方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等；

8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承