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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版住宅修补工程协议

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

2.工程双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计文件

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工组织设计

5.3施工进度计划

5.4施工现场管理

6.工程材料

6.1材料供应商

6.2材料清单

6.3材料检验

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1设计文件

13.2材料清单

13.3付款凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：2024年版住宅修补工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程内容：包括墙面裂缝修补、防水处理、门窗维修等

1.4工程规模：建筑面积平方米，涉及户居民

第二条工程双方信息

2.1甲方信息：

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：张先生

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息：

2.2.1乙方名称：装修工程有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：李小姐

2.2.4联系电话：139xxxx8765

第三条工程承包方式

3.1承包方式：乙方以包工包料的方式承担本工程

3.2承包范围：包括但不限于工程量清单内的所有修补工作

第四条工程设计

4.1设计单位：建筑设计研究院

4.2设计文件：乙方按照甲方提供的设计图纸和设计要求进行施工

4.3设计变更：如因施工需要，乙方有权向甲方提出设计变更申请，经甲方同意后进行变更

第五条工程施工

5.1施工单位：装修工程有限公司

5.2施工组织设计：乙方需在开工前提交详细的施工组织设计，包括施工进度、人员安排、材料供应等

5.3施工进度计划：乙方需按照施工组织设计制定详细的施工进度计划，并及时向甲方报告施工进度

5.4施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、环保和文明施工，确保工程顺利进行

第六条工程材料

6.1材料供应商：乙方负责选购符合设计要求和质量标准的工程材料

6.2

材料清单：乙方需向甲方提供详细的材料清单，包括材料名称、规格、数量、单价等

6.3材料检验：乙方需对材料进行检验，确保材料质量符合国家标准

第七条工程验收

7.1验收标准：本工程验收标准按照国家相关施工质量验收规范执行

7.2验收程序：工程完工后，乙方需向甲方提出验收申请，甲方应在收到验收申请后7日内组织验收

7.3验收报告：验收合格后，甲方需在验收报告上签字确认，验收不合格的，乙方需按甲方要求进行整改

第八条工程保修

8.1保修范围：本工程保修范围包括但不限于墙面裂缝修补、防水处理、门窗维修等

8.2保修期限：本工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

8.2.1墙面裂缝修补：保修期限为2年

8.2.2防水处理：保修期限为5年

8.2.3门窗维修：保修期限为3年

8.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担

第九条付款方式

9.1付款比例：本工程付款比例分为三个阶段：

9.1.1首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为首付款

9.1.2进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的40%作为进度款

9.1.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的30%作为验收款

9.2付款时间：付款时间按照约定的付款比例