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2024年度房产抵押贷款合同修订模板

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物地址

2.2抵押物类型

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物产权证明

3.贷款双方信息

3.1贷款人信息

3.2抵押权人信息

3.3贷款人担保人信息

4.抵押合同条款

4.1抵押权设定

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物转让限制

4.4抵押物处置方式

4.5抵押权实现条件

5.贷款合同条款

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款逾期处理

5.4贷款提前还款

5.5贷款展期

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.贷款违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3贷款人担保人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1抵押物产权证明文件

10.2贷款合同附件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：仅限用于购买坐落于____市的____房产。

2.抵押物信息

2.1抵押物地址：坐落于____市____区____街道____号____室。

2.2抵押物类型：住宅。

2.3抵押物价值评估：经____房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整（￥____元）。

2.4抵押物产权证明：抵押物产权证明文件已附本合同附件。

3.贷款双方信息

3.1贷款人信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____。

3.2抵押权人信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____。

3.3贷款人担保人信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____。

4.抵押合同条款

4.1抵押权设定：贷款人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人有权在贷款人未按合同约定偿还贷款本金及利息时，依法处置抵押物。

4.2抵押物保管责任：贷款人负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物安全完整。

4.3抵押物转让限制：未经抵押权人书面同意，贷款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.4抵押物处置方式：抵押权人有权在贷款人违约时，依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

4.5抵押权实现条件：贷款人未按合同约定偿还贷款本金及利息满____天，抵押权人有权行使抵押权。

5.贷款合同条款

5.1贷款发放条件：贷款人需提交完整、真实的贷款申请材料，并经抵押权人审核通过。

5.2贷款发放时间：自贷款人提交完整申请材料之日起____个工作日内，抵押权人将贷款发放至贷款人指定账户。

5.3贷款逾期处理：贷款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，自逾期之日起，每日按贷款本金万分之五计收逾期利息。

5.4贷款提前还款：贷款人有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前____个工作日向抵押权人提出申请。

5.5贷款展期：贷款人需提前____个工作日向抵押权人提出展期申请，经抵押权人同意后，可办理贷款展期手续。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：按照贷款本金、贷款期限和约定的利率计算利息。

6.2利息支付方式：贷款人每月____日支付当月利息。

6.3利息支付时间：贷款人应按时足额支付利息，逾期支付利息的，按逾期利息计