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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版住宅买卖协议模板版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：权利转移

5.1权属转移登记

5.2转移时间

第六条：瑕疵责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力后果

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条：适用法律

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

第十三条：其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条：合同的生效、修改与终止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置

该住宅位于×××市×××区×××路×××号，×××小区×××栋×××单元×××室。

2.2住宅面积

该住宅的建筑面积为××××平方米，套内建筑面积为××××平方米。

2.3住宅现状

该住宅现状为×××（如：毛坯、装修、带家具等）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

该住宅的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，以现金、转账等方式向出卖人支付房款。

3.3支付时间

买受人应按照下列付款计划向出卖人支付房款：

（1）签订本合同时，买受人支付人民币拾万元整（￥100000）作为定金；

（2）自本合同签订之日起三个月内，买受人支付剩余房款的50%；

（3）买受人应按照出卖人提供的付款计划，按时支付剩余房款。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

出卖人应在下列条件满足后，向买受人交付该住宅：

（1）买受人已按照本合同约定支付全部房款；

（2）该住宅的不动产权证已办理至买受人名下；

（3）该住宅满足国家关于住宅交付使用的相关标准。

4.2交付时间

出卖人应在满足本合同第四条第一款约定的交付条件后，于××××年××月××日前将该住宅交付给买受人。

第五条：权利转移

5.1权属转移登记

双方应自本合同签订之日起三个月内，共同前往不动产登记机构办理该住宅的权属转移登记手续。

5.2转移时间

该住宅的权属转移登记手续办理完成后，该住宅的所有权归买受人所有。

第六条：瑕疵责任

6.1出卖人责任

（1）故意隐瞒该住宅存在的设计缺陷、质量问题；

（2）故意隐瞒该住宅所在地的环境污染、交通拥堵等影响居住的因素；

（3）故意隐瞒该住宅已设定抵押、租赁等影响买受人权益的情况。

如因出卖人故意隐瞒该住宅存在的影响买受人权益的瑕疵，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

6.2买受人责任

买受人应对该住宅进行合理使用和维护，如因买受人的原因导致该住宅出现质量问题或损坏的，买受人应承担相应的维修费用。

如买受人发现该住宅存在影响居住安全的重大瑕疵，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后七日内进行修复。如出卖人未在约定时间内修复的，买受人可要求出卖人承担相应的赔偿责任。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的违约责任。

第九条：不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力后果

由于不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的责任。

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

双方同意，可以通过书面形式变更本合同的部分内容。任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2解除条件

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，本合同解除